Nằm ở vị trí đắc địa và được đầu tư đồng bộ, Phường 13 Quận Gò Vấp đã và đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng nhất của TP. Hồ Chí Minh. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị và dự án bất động sản lân cận, Phường 13 đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một không gian sống xanh và hiện đại. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bản đồ Phường 13 Quận Gò Vấp và thông tin quy hoạch đến năm 2030. Show Vị trí và giới thiệu chung về Phường 13 Quận Gò VấpPhường 13 Quận Gò Vấp nằm ở vị trí đắc địa, có các tuyến đường lớn như Đường Phan Văn Trị, Nguyễn Ngọc Nại, Lãnh Binh Thăng, và giao lộ Nguyễn Văn Lượng - Phan Văn Trị. Phường 13 có diện tích khoảng 124,23 ha, dân số gần 45.000 người và tổng số hộ là khoảng 10.000. Đây là một trong những phường giàu tiềm năng của Quận Gò Vấp, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Bản đồ Phường 13 Quận Gò VấpBản đồ Phường 13 Quận Gò Vấp bao gồm các đường phố, tên khu dân cư và vị trí của các công trình xây dựng, cho phép chúng ta có một cái nhìn chung về quy hoạch và cơ sở hạ tầng của khu vực này. Theo bản đồ, Phường 13 Quận Gò Vấp được chia thành các khu phân lô khác nhau, gồm các khu đô thị, nhà ở, trạm y tế, trạm xăng dầu... Thông tin quy hoạch đến 2030Phường 13 Quận Gò Vấp được quy hoạch theo hướng phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của cả cư dân và những người đến tìm kiếm mua bán nhà đất, bất động sản. Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường 13 sẽ tập trung vào việc xây dựng và nâng cấp các cơ sở hạ tầng, trong đó bao gồm các tiện ích công cộng, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước và điện lực. Ngoài ra, Phường 13 cũng bao gồm các khu đô thị, nhà ở và các khu phức hợp thương mại, dịch vụ. Cơ hội đầu tư bất động sản tại Phường 13 Quận Gò VấpPhường 13 Quận Gò Vấp là một trong những phường có tiềm năng phát triển nhất của TP. Hồ Chí Minh, với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Với thông tin quy hoạch đến 2030, chúng ta có thể thấy rõ ràng rằng Phường 13 Quận Gò Vấp đang được đầu tư và nâng cấp để trở thành một trong những khu vực sống xanh và hiện đại nhất của TP. Hồ Chí Minh. Đây là một cơ hội đầu tư tốt cho những người đang tìm kiếm mua bán nhà đất, bất động sản tại khu vực này. TPHCM - 2,5 km của dự án đường Vành đai 2 (đoạn 2 - từ đường Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng) đi qua nhiều khu vực là đất nông nghiệp, cây cối um tùm.  Dự án đường Vành đai 2 (đoạn 2) dự kiến sẽ được trình HĐND TPHCM thông qua chủ trương đầu tư tại kì họp ngày 11.11. Nếu được HĐND TPHCM thông qua, dự án sẽ được triển khai thi công vào năm 2025, hoàn thành vào năm 2027. Công trình góp phần khép kín Vành đai 2 TPHCM dài 64 km, giúp phân luồng, giảm áp lực giao thông nội đô và kết nối cảng biển, các tuyến giao thông quan trọng khác như Xa lộ Hà Nội, Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1, 13... Trước đó, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TPHCM đã phối hợp với các sở ngành, đơn vị liên quan hoàn tất hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường Vành đai 2 (đoạn 2). Đoạn đường dài khoảng 2,5 km với tổng mức đầu tư 4.543 tỉ đồng, bằng vốn ngân sách TPHCM. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng theo lộ giới quy hoạch 67m, khoảng 1.956 tỉ đồng. Dự án sẽ đầu tư đường song hành hai bên, mỗi đường rộng 16,5 m, đáp ứng 3 làn xe, để trống ở giữa 34 m (đất dự phòng để mở rộng đường sau này). Đồng thời, xây dựng 2 nhánh cầu Rạch Ngang, xây dựng nút giao 3 tầng tại nút giao Phạm Văn Đồng - Vành đai 2. Để có vốn đầu tư đoạn này, Sở GTVT TPHCM đã kiến nghị UBND TPHCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính rà soát, cân đối nguồn vốn ngân sách thành phố (bao gồm nguồn vốn đầu tư công trung hạn tăng thêm); từ đó tham mưu, đề xuất UBND TPHCM xem xét bố trí kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 để đầu tư thực hiện dự án. (BĐT) - Đường nối đại lộ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng dài 2,5 km, thuộc Dự án Vành đai 2 TP.HCM được đề xuất đầu tư bằng ngân sách với kinh phí hơn 4.500 tỷ đồng. Đây là một trong các phân đoạn còn lại thuộc tuyến Vành đai 2 TP.HCM ở Thành phố chưa đầu tư, đang được Sở Giao thông vận tải đề xuất UBND TP.HCM trình HĐND phê duyệt chủ trương tại kỳ họp sắp diễn ra. Công trình dự kiến khởi công quý IV/2025, hoàn thành toàn bộ sau 2 năm. Vành đai 2 đoạn từ đại lộ Võ Nguyên Giáp (trước đây là xa lộ Hà Nội) đến Phạm Văn Đồng (TP. Thủ Đức) dài gần 2,5 km, chia làm hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn đầu sẽ giải phóng mặt bằng toàn bộ theo quy hoạch với chiều rộng 67 m, tổng kinh phí khoảng 1.956 tỷ đồng. Riêng phần xây lắp, Thành phố sẽ làm trước đường song hành hai bên trong giai đoạn đầu, mỗi bên 3 làn xe, đồng thời xây dựng hoàn chỉnh nút giao Phạm Văn Đồng - Linh Đông với quy mô 3 tầng. Phần đất trống giữa tuyến sẽ dự trữ cho việc triển khai sau này. Dự án được đề xuất đầu tư bằng ngân sách với tổng vốn khoảng 4.543 tỷ đồng. So với nghiên cứu lúc trước, mức đầu tư này giảm gần một nửa sau khi cập nhật lại quy mô, giải phóng mặt bằng. Trong đó, Sở Giao thông vận tải TP.HCM đề xuất dùng gần 2.000 tỷ đồng, thuộc phần vốn dư của Dự án Vành đai 3 đoạn qua địa bàn để đầu tư đoạn đường trên. |
