Bản vẽ mặt bằng tổng thể là bản vẽ hình chiếu bằng của các công trình trên khu đất xây dựng. Trên bản vẽ mặt bằng tổng thể thể hiện vị trí các công trình với hộ thống đường sá, cây xanh… hiện có hoặc dự định xây dựng và quy hoạch của khu đất. Cùng Nội thất My House tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.
Đặc điểm của mặt bằng tổng thể
Mặt đứng
- Mặt đứng của công trình là hình chiếu (thẳng góc) thể hiện hình dáng bên ngoài công trình. Nó thể hiện vẻ đẹp nghệ thuật, hình dáng, tỷ lệ cân đối giữa kích thước chung và kích thước từng bộ phận ngôi nhà.
- Bản vẽ mặt đứng chính (nơi nhiều người qua lại hoặc quay ra trục đường chính) cần được diễn tả rất kỹ đôi khi vẽ ở tỷ lệ lớn hơn các mặt đứng ở hướng khác .
- Tùy theo mỗi loại sau đây, mặt đứng có những tên gọi khác nhau thể hiện những hướng nhìn khác nhau
Mặt cắt
- Là hình biểu diễn công trình thu được khi dựng các mặt phẳng quy ước thẳng đứng (vuông góc với mặt đất) cắt qua.
- Mặt cắt thể hiện không gian bên trong nhà, chiều cao nhà, chiều cao các tầng, các lỗ cửa, kích thước tường, vì kèo, sàn mái, cầu thang…, vị trí và hình dáng chi tiết kiến trúc bên trong các phòng. Vì vậy, vị trí mặt cắt cần cắt qua các chỗ đặc biệt như: cắt qua các lỗ cửa qua cầu thang, qua các phòng có kết cấu, cấu tạo, trang trí đáng chú ý…
Lưu ý: Không để mặt phẳng cắt đi qua dọc tường, qua tâm cột hay khoảng cách hở giữa hai nhánh thang.
Tầm quan trọng của bản vẽ mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể có vai trò rất quan trọng trong việc thi công các công trình từ nhà ở đến công cộng... Bản vẽ giúp nhà đầu tư cũng như nhà thầu hình dung được tổng thể về công trình.
Trên đây là một số thông tin về mặt bằng nhà phố biệt thự đẹp. Ngoài ra, để vào xem các mẫu tham khảo tại mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp.
Trong thi công xây dựng nhà ở thì bản vẽ nhà là một trong những yếu tố đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Bản vẽ nhà giúp xác định chính xác thông số, kích thước và giúp cho chủ nhà có được cái nhìn tổng quan về căn nhà trong tương lai. Cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu thông tin về bản vẽ nhà ngay trong bài viết ngay bên dưới đây nhé.
Khái niệm bản vẽ nhà
Bản vẽ nhà chính là bản vẽ xây dựng thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các số liệu xác định hình dạng, cấu tạo, kích thước của ngôi nhà. Bản vẽ nhà thường được sử dụng phổ biến trong các lĩnh vực xây dựng, thiết kế nhà ở nhằm xác định chính xác chi phí và giúp cho quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn.
Thành phần chính của bản vẽ nhà
Như Xây Dựng An Thiên Phát đã giới thiệu thì bản vẽ nhà bao gồm các thành phần như: Mặt bằng, mặt cứng, mặt cắt và các số liệu đi kèm.
Mặt bằng
Mặt bằng chính là hình cắt ngang mặt bằng của ngôi nhà. Mặt bằng miêu tả chính xác vị trí, kích thước, các bức tường, vị trí cửa chính, cửa sổ, các cột, các phòng và cả các thiết bị đồ đạc nội thất trong nhà. Đây là một trong những hình biểu diễn quan trọng nhất của ngôi nhà.
Mặt đứng
Mặt đứng chính là hình chiếu vuông góc những mặt ngoài của ngôi nhà, cho phép miêu tả chính xác các góc như: Mặt chính, mặt sau, mặt bên,...
Mặt cắt
Mặt cắt chính là hình biểu diễn nhận được trên mặt cắt song song với mặt phẳng chiếu đứng hoặc mặt phẳng chiếu cạnh. Mặt cắt cho phép ta mô tả chính xác các bộ phận và kích thước của ngôi nhà theo chiều cao.
Ký hiệu và quy ước các bộ phận trong ngôi nhà
Trên những bản vẽ nhà người ta thường sử dụng những ký hiệu và quy ước để thể hiện những bộ phận, khu vực khác nhau trong nhà như:
- Cửa đi đơn 1 cánh
- Cửa đi đơn 2 cánh
- Cửa nâng tay hay cửa cuốn
- Cửa lùa 1 cánh
- Cửa kép 1 cánh
- Cửa sổ kép cố định
- Cầu thang trên hình cắt
- Cầu thang trên mặt bằng
Hướng dẫn các bước đọc bản vẽ nhà
Trước khi bước vào tìm hiểu cách đọc bản vẽ nhà thì Xây Dựng An Thiên Phát mời bạn tham khảo bảng sau:
Trình tự đọc
Nội dung cần hiểu
Bản vẽ nhà 1 tầng
Khung tên
Tên gọi ngôi nhà
Tỉ lệ bản vẽ
Nhà 1 tầng
1:100
Hình biểu diễn
Tên gọi hình chiếu
Tên gọi mặt cắt
Mặt đứng
Mặt cắt A-A, mặt bằng
Kích thước
Kích thước chung
Kích thước từng bộ phận
6300, 4800, 4800
Phòng sinh hoạt chung: [(4800x2400)+92400x600]
Phòng ngủ: 2400x2400
Hiện rộng: 1500x2400
Nền cao: 600
Tường cao: 2700
Mái cao: 2500
Các bộ phận
Số phòng
Số cửa đi và cửa sổ
Các bộ phận khác
3 phòng
1 cửa đi 2 cánh. 6 cửa sổ đơn
1 hiên có lan can
Dựa vào bảng trên ta sẽ tiến hành đọc bản vẽ nhà theo trình tự như sau:
1. Đọc những nội dung được đề cập trong khung tên.
2. Tìm hiểu hình biểu diễn để biết được cách bố trí, vị trí các phòng và những khu vực khác trong ngôi nhà.
3. Tiến hành phân tích và xác định chính xác kích thước chung của ngôi nhà đặc biệt là kích thước chung, kích thước từng bộ phận.
4. Xác định những bộ phận khác nhau của ngôi nhà như: Số phòng, số cửa đi, cửa sổ và các bộ phận khác.
Vai trò của bản vẽ nhà
Không phải tự nhiên mà bất cứ đơn vị chủ thầu nào cũng cần phải biết được cách đọc bản vẽ nhà, đây chính là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng trong thi công xây dựng nhà ở. Cùng Xây Dựng An Thiên Phát tìm hiểu vào một vài vai trò của bản vẽ ngay sau đây:
- Giúp tối ưu chi phí thi công, đảm bảo không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.
- Giúp gia chủ tham khảo và điều chỉnh sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.
- Giúp hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
- Là cơ sở thỏa thuận giữa 3 bên là: Đơn vị thiết kế, nhà thầu, cơ quan nhà nước.
- Giúp lên kế hoạch chi tiết và kiểm soát tốt tiến độ công trình.
Xây dựng không có bản vẽ nhà có nhược điểm như thế nào?
Việc tiến hành thi công xây dựng nhà ở mà không có bản vẽ nhà sẽ mang lại cho bạn rất nhiều rủi ro khiến cho chất lượng công trình không đạt chuẩn. Dưới đây Xây Dựng An Thiên Phát sẽ liệt kê giúp bạn những hạn chế trong việc không sử dụng bản vẽ nhà trong thi công:
- Việc không có kế hoạch xây dựng khiến cho trong quá trình xây phát sinh quá nhiều chi phí.
- Không có bản vẽ nhà khiến cho gia chủ và đơn vị thi công không hình dung được ngôi nhà mong muốn, dẫn đến sai lệch trong thi công.
- Bản vẽ nhà chính là cơ sở để cả 2 bên điều chỉnh thiết kế, thỏa thuận và giải quyết các vấn đề phát sinh.
- Trong vài trường hợp thì đơn vị thầu sẽ không nhận những công trình không có bản vẽ, điều này làm cho bạn khó tiếp cận với những đơn vị thi công uy tín.
\>>>> Tìm hiểu thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM
XEM THÊM
- Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói & Lưu ý trước khi soạn thảo
Vừa rồi là những thông tin mới nhất về bản vẽ nhà và những khái niệm liên quan. Xây Dựng An Thiên Phát hy vọng thông tin trong bài viết vừa rồi sẽ hữu ích đối với bạn, nếu bạn thấy bài viết hữu ích thì đừng quên chia sẻ cho mọi người cùng biết với nhé.