Có bao giờ bạn tự hỏi nên đầu tư bất động sản ở đâu không? Hãy cân nhắc các thành phố có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất nước Mỹ sau đây. Show
Kể từ năm 1871, Hoa Kỳ đã là nền kinh tế lớn nhất thế giới, với GDP tăng trưởng liên tục kể từ giữa năm 2009. Theo ước tính của Cơ quan Phân Tích Kinh tế Hoa Kỳ (BEA), GDP thực tế đã tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 2.3% vào năm ngoái. Sự tăng trưởng mà Hoa Kỳ đã trải qua trên toàn quốc gia có thể là sự tăng trưởng kinh tế của từng bang. Và nếu như chúng ta xem xét kỹ hơn môi trường kinh tế địa phương sẽ có thể thấy, hầu hết mỗi bang đều có một thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc. Tốc độ tăng trưởng kinh tế theo địa phương có thể là một chỉ điểm mạnh cho các nhà đầu tư kinh doanh và bất động sản. Việc biết được những thành phố nào có nền kinh tế phát triển nhanh sẽ giúp cho các nhà đầu tư xác định được nên đầu tư vào đâu và nên tránh những thành phố nào. Nếu bạn đang tìm kiếm một thị trường nhà ở tốt nhất nước Mỹ, hãy tiếp tục đọc danh sách các khu vực có nền kinh tế đang phát triển nhanh nhất nước Mỹ năm 2020 này.  Sơ lược về nền kinh tế Hoa Kỳ trong thời kỳ Covid-19BEA cung cấp một số thống kê kinh tế được theo dõi chặt chẽ để tạo ra bức tranh toàn cảnh của nền kinh tế Hoa Kỳ. Theo ước tính của họ, GDP thực tế đã giảm 32.9% trong quý 2 năm 2020 ở tất cả 50 tiểu bang và Đặc khu Columbia. Tất nhiên, việc sụt giảm GDP này có thể do đại dịch COVID-19 và lệnh cách ly tại nhà đã được ban hành để giảm thiểu sự lây lan của vi rút. Với việc các doanh nghiệp được làm việc tại nhà và người tiêu dùng hạn chế hoặc chuyển hướng chi tiêu của họ, điều này dẫn đếu sự thay đổi nhanh chóng trong hoạt động kinh tế. Tuy nhiên, BEA cũng nói rằng việc tác động kinh tế của COVID-19 không thể chỉ đo lường trong ước tính GDP trong quý 2 năm 2020. Lý do cho điều này là, các tác động nói chung sẽ được đưa vào dữ liệu nguồn và không thể xác định một cách riêng biệt. Bất chấp đại dịch và những ảnh hưởng của nó đối với thị trường nhà ở Hoa Kỳ, một số thành phố đã có dấu hiệu hồi phục. Khi chính sách cách ly tại nhà đã dỡ bỏ vào tháng 5 và tháng 6 ở nhiều nơi, mọi người bắt đầu chi tiêu trở lại. Thống kê mới nhất của BEA cho thấy chi tiêu người dùng đã tăng 5.6% trong tháng 6. Các văn phòng bất động sản cũng đã báo cáo sự gia tăng hoạt động trên thị trường, người dân giờ đây cảm thấy tự tin hơn về việc rao bán nhà của họ - đặc biệt là ở các thành phố có nền kinh tế phát triển nhanh trong giai đoạn này. ► Tin liên quan: Thị trường bất động sản Mỹ nằm ngoài ảnh hưởng kinh tế của dịch Covid-19 Các thành phố có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất trong năm 2020Về mặt lịch sử, lĩnh vực bất động sản đã thực sự giúp kéo đất nước thoát khỏi những cuộc suy thoái trong quá khứ. Do đó, khi thị trường dần khôi phục, đây là thời điểm tuyệt vời để mua bất động sản cho thuê. Tuy nhiên, câu hỏi chính là nên đầu tư bất động sản ở đâu? Những thành phố vốn có nền kinh tế yếu kém, chậm phát triển sẽ bị ảnh hưởng COVID-19 nặng nề nhất. Các thị trường này có thể găp khó khăn khi phục hồi. Vì vậy, bạn sẽ tìm thấy khả năng đầu tư bất động sản tốt nhất ở các thành phố có nền kinh tế mạnh. Mặc dù những thành phố này có thể trải qua những đợt sụt giảm nhỏ do đại dịch nhưng khả năng được phục hồi nhanh chóng sẽ rất cao. Vậy, những thành phố nào có nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở Mỹ? Dưới đây là danh sách 10 thành phố có nền kinh tế phát triển tốt nhất vào năm 2020 theo xếp hạng của WalletHub. Công ty đã so sánh 515 thành phố có quy mô dân số khác nhau dựa trên 2 tiêu chí: 1) Nhân khẩu học xã hội; 2) Cơ hội việc làm và nền kinh tế. Hai tiêu chí này sau đó được đánh giá lại bằng cách sử dụng các số liệu liên quan như việc tăng trưởng dân số, tỷ lệ thất nghiệp giảm, tăng trưởng GDP đầu người và các chỉ số khác. Chúng tôi không chỉ liệt kê tên thành phố mà còn cung cấp các dữ liệu bất động sản cho từng thị trường. Dữ liệu và số liệu phân tích của Mashvisor cho thấy mức độ sinh lời của việc bán bất động sản cho thuê và tại sao bạn nên đầu tư vào các thành phố sau:
Kết luận cho nhà đầu tưBạn đã biết các thành phố có nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở Mỹ, giờ đây bạn nên dành thời gian để nghiên cứu từng thị trường. Tìm hiểu về xu hướng bất động sản của từng thị trường cho năm 2020 và tiến đến năm 2021 để quyết định xem đó có phải là vị trí tốt để đầu tư hay không. Hãy tự hỏi bản thân xem giá nhà ở thành phố nào phù hợp với ngân sách của bạn? Giá thuê nhà đang gia tăng ở đâu? Bạn có thể tìm thấy nhu cầu thuê bất động sản đang tăng nhanh ở thành phố nào? Chiến lược cho thuê của bạn (theo cách truyền thống hay Airbnb) là gì? Trả lời được những câu hỏi này rất quan trọng, đặc biệt là đối với những người mới bắt đầu đầu tư bất động sản cho thuê, để tìm ra được thành phố nào phù hợp nhất với bạn. VÀ ĐỪNG QUÊN INTERHOME LUÔN SẴN SÀNG ĐỂ TƯ VẤN GIÚP BẠN. ► Tin liên quan: Tìm một dự án bất động sản Mỹ Theo Mashvisor Theo Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, hầu hết các thành phố phát triển nhanh nhất trong cả nước đều ở miền Nam và Tây, với nhiều người trong số họ thu hút hơn 10.000 cư dân mới mỗi năm.Thành phố trung bình ở Hoa Kỳ thấy sự thay đổi dân số là 5 - 7% mỗi năm.Tất cả các thành phố trong danh sách này tăng ít nhất 4,5%. Các thành phố phát triển nhanh nhất khác nhau rất nhiều trong dân số tổng thể của họ và những gì làm cho họ hấp dẫn.Đọc để khám phá những thành phố nào thu hút tỷ lệ tăng dân số cao nhất trong năm 2019, và điều gì làm cho chúng rất hấp dẫn. Các thành phố phát triển nhanh nhất ở MỹDưới đây là các thành phố phát triển nhanh nhất trong cả nước và tỷ lệ tăng trưởng tỷ lệ phần trăm của họ:
Hãy để đào sâu vào các số đằng sau mỗi thành phố này hơn một chút bên dưới. So sánh và lưuCó quyền kiểm soát tiền của bạn.Mua tất cả các lựa chọn tài chính của bạn ở một nơi. Tìm ưu đãi tốt nhất của bạn Các thành phố phát triển nhanh nhất theo tỷ lệ tăng trưởngNhững thành phố này đang tăng nhanh hơn theo tỷ lệ phần trăm so với các thành phố trong phần còn lại của đất nước.Trong khi mọi người chọn thành phố vì những lý do khác nhau, những điều này dường như có một thứ gì đó thu hút những người muốn di dời. 1. & nbsp;Thành phố Buckeye, ArizonaNgoại ô Phoenix này dẫn đầu là thành phố phát triển nhanh nhất ở Mỹ.Thành phố Buckeye, giống như Phoenix, được biết đến với thời tiết mùa đông phi thường và sự gần gũi với cả thị trường việc làm Phoenix, và vô số các hoạt động ngoài trời trong khoảng cách lái xe ngắn. Một số sự thật về thành phố Buckeye:
2. & nbsp;Braunfels mới, TexasNew Braunfels là một thành phố có gần 80.000 người nằm cách San Antonio khoảng 15 dặm về phía đông bắc và cách Austin khoảng 50 dặm về phía tây nam.Nó được biết đến với những cảnh quan xung quanh tuyệt đẹp bao gồm các dòng sông Comal và Guadalupe, cũng như một số công viên và hang động cầu tự nhiên.Nó cũng là nơi có một công viên nước khổng lồ và tự hào có những giá trị mạnh mẽ trong sự đa dạng. Một số sự thật về Braunfels mới:
3. & nbsp;Apex, Bắc CarolinaApex nằm khoảng 10 dặm về phía tây thủ đô Bắc Carolina, Raleigh.Một thành phố nhỏ hơn, Apex là nơi có khoảng 50.500 cư dân chọn khu vực này là một phần của đỉnh cao tự xưng của cuộc sống tốt. Những gì bạn nên biết về Apex: & nbsp; & nbsp;
4. Frisco, TexasFrisco, một vùng ngoại ô phía bắc của Dallas, là thành phố phát triển nhanh nhất ở Mỹ vào năm 2017 và tiếp tục phát triển.Khu vực tàu điện ngầm Dallas-Forth là nơi sinh sống của gần 7 triệu người, hai sân bay lớn và sáu đội thể thao chuyên nghiệp. Ở đây, những gì bạn cần biết về Frisco:
5. Meridian, IdahoThành phố lớn thứ ba ở Idaho, Meridian đã trải qua sự gia tăng 1.000% dân số kể từ năm 1990. Meridian nằm ở phía tây Boise, thủ đô của bang và tự hào có chi phí sinh hoạt thấp hơn mức trung bình quốc gia. Những gì bạn cần biết về Meridian:
6. McKinney, TexasThành phố độc đáo này của thành phố thiên nhiên, thành phố cũng là vùng ngoại ô phía bắc của Dallas và có nhiều lợi thế tương tự khi sống ở Frisco nói trên.McKinney được tạp chí Money đặt tên là nơi tốt nhất số 1 để sống ở Mỹ vào năm 2014 - nó được chọn dựa trên các yếu tố bao gồm chất lượng giáo dục, phong cảnh đẹp và thị trường việc làm. Những gì bạn cần biết về McKinney:
7. Georgetown, TexasGeorgetown ở trung tâm Texas, cách Austin khoảng 30 dặm về phía bắc.Khu lịch sử trung tâm thành phố kỳ lạ bao gồm một số tòa nhà thời Victoria làm tăng thêm sự quyến rũ của thành phố.Bên ngoài trung tâm thành phố, cư dân tận hưởng thời gian ở Blue Hole Park và khám phá Cavern không gian bên trong, một hang động khổng lồ với hàng trăm nhũ đá. Số liệu thống kê về Georgetown:
8. Rowlett, TexasRowlett là vùng ngoại ô Dallas thứ ba trong danh sách này và nằm ở phía đông của thành phố trên Hồ Ray Hubbard.Rowlett là thành phố an toàn thứ 9 ở Texas theo SafeHome.org, và cư dân Rowlett nói rằng đó là nơi để sống, làm việc và chơi! Những gì bạn cần biết về Rowlett:
9. St. Cloud, FloridaGiống như nhiều thành phố ở Florida, St. Cloud tự hào có rất nhiều tài sản bên bờ sông và sự gần gũi với nhiều hoạt động ngoài trời.Nằm cách Orlando 26 dặm về phía đông nam, St. Cloud thu hút những người về hưu và cả gia đình.Bởi vì nó ở vùng ngoại ô Orlando, St. Cloud đã thu hút một số nhà phát triển đến khu vực với một lượng lớn đất có sẵn. Số liệu thống kê về St. Cloud:
10. Ankeny, IowaNằm ở giữa trường đại học lớn nhất Iowa và thành phố lớn nhất của Iowa, Ankeny đã bay lơ lửng trên đỉnh của các thành phố phát triển nhanh nhất trong thập kỷ qua, với đây là năm thứ tư liên tiếp trong danh sách.Mặc dù một trong những thành phố nhỏ hơn trong danh sách này, nhưng 56.000 cư dân của Ankeny, chọn sống ở đó để dễ dàng truy cập các tiện nghi, đi lại ngắn đến trung tâm thành phố Des Moines và các khu phố mới yên tĩnh. Những gì bạn cần biết về Ankeny:
11. Dublin, CaliforniaDublin là khoảng 1,5 giờ đi lại từ trung tâm thành phố San Francisco và nằm vài dặm vào đất liền.Thành phố đa dạng này đã phát triển nhanh chóng trong thập kỷ qua khi mọi người tiếp tục đổ xô đến Vùng Vịnh.Sự gần gũi với San Francisco mang đến cho Dublin sự đa dạng và khả năng tiếp cận các tiện nghi đẳng cấp thế giới. Sự thật về Dublin:
12. Nam Jordan, UtahChỉ 18 dặm về phía nam của Thành phố Salt Lake, bạn sẽ tìm thấy Nam Jordan.Thị trấn đẹp như tranh vẽ này nằm giữa dãy núi Oquirrh và Wasatch và có 3,5 dặm công viên tiếp giáp được gọi là Jordan River Parkway.Công viên nằm dọc theo sông Jordan và cung cấp không gian để đạp xe, đi bộ và nhiều hoạt động gia đình khác. Những gì bạn cần biết về Nam Jordan:
13. Midland, TexasThành phố Tây Texas này được gọi là thành phố cao.Nó cũng là trụ sở của khu vực sản xuất dầu lớn nhất trong cả nước, và là ngôi nhà thời thơ ấu của Tổng thống George W. Bush.Midland là một nửa giữa El Paso và Dallas, và đã thu hút cư dân mới do những ngôi nhà giá cả phải chăng và tiếp cận với giáo dục chất lượng. Một số chỉ số về Midland:
14. Castle Rock, ColoradoĐược đặt theo tên địa danh tự nhiên nổi bật nhất của nó, Castle Rock là một thành phố cách Denver khoảng 30 dặm về phía nam.Từng là một thị trấn khai thác cũ, dân số Castle Rock, tăng từ khoảng 48.000 trong năm 2010 lên khoảng 64.800 vào năm 2018. Sự thật về Castle Rock:
15. Round Rock, TexasNằm gần Austin, Texas, Round Rock cũng được đặt theo tên nổi bật nhất của nó - một tảng đá lớn ở Brushy Creek.Thành phố này được biết đến tại địa phương với các hoạt động ngoài trời và thị trường việc làm vượt trội.Các nhà tuyển dụng lớn bao gồm Dell, Emerson và Teleserv. Những gì bạn cần biết về Round Rock:
15. Round Rock, TexasNằm gần Austin, Texas, Round Rock cũng được đặt theo tên nổi bật nhất của nó - một tảng đá lớn ở Brushy Creek.Thành phố này được biết đến tại địa phương với các hoạt động ngoài trời và thị trường việc làm vượt trội.Các nhà tuyển dụng lớn bao gồm Dell, Emerson và Teleserv. Những gì bạn cần biết về Round Rock: Tỷ lệ việc làm tăng 3,5% trong năm 2018Thu nhập hộ gia đình trung bình là $ 76,295 Giá trung bình của một ngôi nhà là $ 291,680Round Rock được đặt tên #14 trong các thành phố tốt nhất ở Mỹ để mua một danh sách nhà ở năm 2021 Đăng ký trực tuyến với thế chấp tên lửa
Austin là thành phố phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ về số lượng người chuyển đến đó mỗi năm.Austin là nơi có Đại học Texas cũng như một số trung tâm công nghệ bao gồm Dell, 3M, văn phòng Apple và nhiều hơn nữa.Những gì bạn cần biết về Austin: Dân số tăng 2,5% trong năm 2018
2. & nbsp;Miami, FloridaMiami là trung tâm văn hóa và kinh tế của Nam Florida, và nó cũng là thành phố lớn cực nam ở Hoa Kỳ.Từ các khu dân cư tập trung vào nghệ thuật như Wynwood đến trung tâm tài chính ở Brickell, thành phố ven biển này đang phát triển với sự nhiệt thành. Số liệu thống kê về Miami:
Austin là thành phố phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ về số lượng người chuyển đến đó mỗi năm.Austin là nơi có Đại học Texas cũng như một số trung tâm công nghệ bao gồm Dell, 3M, văn phòng Apple và nhiều hơn nữa.Những gì bạn cần biết về Austin: Dân số tăng 2,5% trong năm 2018
15. Round Rock, TexasNằm gần Austin, Texas, Round Rock cũng được đặt theo tên nổi bật nhất của nó - một tảng đá lớn ở Brushy Creek.Thành phố này được biết đến tại địa phương với các hoạt động ngoài trời và thị trường việc làm vượt trội.Các nhà tuyển dụng lớn bao gồm Dell, Emerson và Teleserv. Những gì bạn cần biết về Denver:
Làm thế nào chúng tôi có ở đâyĐể tích lũy danh sách này, chúng tôi đã tham khảo báo cáo thường niên của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ về các thành phố phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ.Mục tiêu của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ là cung cấp dữ liệu thực tế về người dân, địa điểm và nền kinh tế của Hoa Kỳ. Mua một ngôi nhà ở một trong những thành phố phát triển nhanh nhất ở MỹMặc dù các thành phố này có vẻ rất hấp dẫn khi mua nhà hoặc tìm việc làm, nhưng có một số yếu tố bạn nên xem xét trước khi mua nhà. Chi phí sinh hoạt và tiêu chuẩn của cuộc sốngChi phí sinh hoạt trong một thành phố dựa trên nhiều tiêu chí.Thông thường, con số này sẽ xem xét tiền thuê nhà hoặc chi phí nhà ở, vận chuyển, thực phẩm, tiện ích, chi phí chung như hóa đơn điện thoại di động, chi phí chăm sóc trẻ em và giáo dục, v.v.Những chi phí này có thể thay đổi rất nhiều từ nơi này sang nơi khác. Ví dụ, nếu bạn đang cân nhắc việc chuyển từ Ankeny, Iowa đến Dublin, California, bạn sẽ trải nghiệm một sự khác biệt lớn về chi phí sinh hoạt vì chỉ có chi phí nhà ở ở California cao hơn nhiều so với Iowa.Ngoài ra, bãi đậu xe trong thành phố, chăm sóc trẻ em và thuế được biết là cao hơn nhiều ở California so với ở Iowa. Tiêu chuẩn của cuộc sống là lối sống mà bạn có thể duy trì cùng với chi phí sinh hoạt.Trong ví dụ này, nếu bạn giữ một Ankeny, thu nhập của Iowa khi chuyển đến Dublin, California - hoặc một thành phố đắt tiền khác ở Hoa Kỳ - bạn phải thực hiện những thay đổi lối sống đáng kể để có thể chi trả chi phí sinh hoạt. Bạn nên xem xét cả chi phí sinh hoạt và tiêu chuẩn của cuộc sống khi tranh luận về một động thái. Chất lượng đầu tưBạn cũng muốn xem xét chất lượng đầu tư mà bạn thực hiện.Cách đơn giản nhất để làm điều này là xem xét thu nhập của bạn so với chi phí của một tài sản. Ví dụ, chi phí nhà trung bình ở Dublin, California, gần gấp tám lần thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm.So sánh điều này với Rowlett, thu nhập trung bình của Texas chỉ là một phần ba giá nhà trung bình.Những người đầu tư vào một ngôi nhà ở Rowlett có nhiều khả năng có khả năng chi trả cho các khoản thanh toán của họ hoặc thanh toán nhà sớm hơn những người ở Dublin. Bạn sẽ muốn xem xét các yếu tố khác như những gì thị trường dự kiến sẽ làm trong những năm tới.Nếu thị trường đang có xu hướng tăng, có thể là thời điểm tốt để mua một tài sản trong khu vực đó.Nếu nó bắt đầu đến cao nguyên hoặc giảm, bạn có thể không muốn mua hàng. Điểm mấu chốtKhi bạn quyết định nơi sống và làm việc, bạn có thể bị cuốn hút vào một trong những thành phố phát triển nhanh nhất trong cả nước.Khi bạn đưa ra quyết định của mình, hãy chắc chắn xem xét chi phí sinh hoạt, tiêu chuẩn của cuộc sống và chất lượng đầu tư mà bạn thực hiện khi chuyển đến đó.Bạn nên xem xét những gì quan trọng đối với bạn và những gì mỗi lựa chọn của bạn cung cấp. Khi đến lúc mua, hãy nhớ rằng Rocket Mortthing® có mặt để hỗ trợ bạn trong từng bước của quy trình. Đăng ký trực tuyến với thế chấp tên lửaĐược chấp thuận với Rocket Mortthing® - và thực hiện tất cả trực tuyến.Bạn có thể nhận được một giải pháp thế chấp thực sự, có thể tùy chỉnh dựa trên tình hình tài chính độc đáo của bạn. Áp dụng trực tuyến Thành phố phát triển nhanh nhất ở Mỹ là gì?1. Georgetown, Texas.Vùng ngoại ô này ngay bên ngoài thủ đô của Texas chiếm vị trí hàng đầu cho thành phố phát triển nhanh nhất trong cả nước.
Thành phố phát triển nhanh nhất vào năm 2022 là gì?Báo cáo "được xếp hạng" của các thành phố phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ ", đã xem xét 50 khu vực đô thị lớn nhất quốc gia.San Francisco đứng ở vị trí số 1, tiếp theo là Austin và Seattle.
Các tiểu bang phát triển nhanh nhất 2022 là gì?Dưới đây là 10 tiểu bang hàng đầu đã chứng kiến sự tăng trưởng số nhất vào tháng 7 năm 2022:.. Texas - 470,708 .. Florida - 416,754 .. Bắc Carolina - 133.088 .. Georgia - 124.847 .. Arizona - 94.320 .. Nam Carolina - 89.368 .. Tennessee - 82.988 .. Washington - 45,041 .. 10 thành phố phát triển nhanh nhất thế giới ở đâu?Mười thành phố phát triển nhanh nhất trên thế giới.. Delhi, Ấn Độ..... Thượng Hải, Trung Quốc..... Dhaka, Bangladesh..... Kinshasa, DRC..... Trùng Khánh, Trung Quốc..... Lahore, Pakistan..... Bangalore, Ấn Độ..... Lagos, Nigeria .. |
