Chỉ là một con số nhỏ nhưng các chi phí gửi xe tại những tòa chung cư tại Hà Nội được rất nhiều người chú ý. Đặc biệt, nếu bạn đang sống tại những khu chung cư, là hộ gia đình có từ 2 phương tiện tham gia giao thông trở lên hay người đi thuê căn hộ cần gửi xe máy chắc chắn là đang rất quan tâm tới loại chi phí này.
Theo khảo sát, tại các khu chung cư ở Hà Nội, chi phí gửi xe máy và ô tô có sự chênh lệch khác nhau. Nơi thấp nhất chỉ 40K/xe máy và 900K/ô tô nhưng cũng có nơi chi phí lại gấp đôi tới 100K/xe máy và 1,5 triệu đồng/ô tô cho 1 tháng. Thậm chí là có tòa chung cư xe ô tô không được phép gửi mà phải tự tìm bến đỗ bên ngoài.
Vậy cùng tham khảo những chi phí gửi xe ô tô và xe máy trong một tháng tại những tòa chung cư tại Hà Nội dưới đây để lựa chọn được nơi thích hợp với gia đình và bản thân nhé.
Thời điểm thống kê: tháng 9/2020
Thời gian gần đây, tại một số khu chung cư, phí trông giữ xe tăng đột biến khiến nhiều cư dân khá bức xúc. Vậy phí trông giữ xe tại chung cư theo quy định của pháp luật được quy định thế nào?
Quy định chung về phí trông giữ xe tại chung cư
Theo quy định tại Điều 24 Luật Phí và lệ phí, ban hành kèm Luật này là danh mục phí, lệ phí thực hiện theo cơ chế giá do Nhà nước định giá. Trong đó có phí trông giữ xe, dịch vụ trông giữ xe.
Do đó, mức phí trông giữ xe phải tuân thủ theo quy định của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định. Tuy nhiên, đây chỉ là mức tối thiểu, tối đa mà không phải mức giá được ấn định.
Bởi theo quy định tại khoản 2 Điều 106 Luật Nhà ở năm 2014, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sẽ không bao gồm chi phí trông giữ xe. Đồng thời, theo mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, ban quản trị nhà chung cư hoặc người đại diện quản lý nhà chung cư có trách nhiệm ký hợp đồng dịch vụ với các nhà thầu trong đó có cung cấp dịch vụ giữ xe.
Không chỉ vậy, với trường hợp mua chỗ để xe trong nhà chung cư thì người mua phải đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thoả thuận với nhà cung cấp dịch vụ.
Như vậy, có thể thấy, hiện nay, quy định về phí trông giữ xe tại chung cư còn rất ít, chưa được cụ thể, rõ ràng. Tuy nhiên, có thể thấy, phí này sẽ do ban quản trị nhà chung cư… thoả thuận trong hợp đồng cung cấp dịch vụ với nhà thầu nhưng không được vượt quá mức quy định tối thiểu, tối đa của từng địa phương.
Phí trông giữ xe tại một số địa phương
Có thể kể đến phí trông giữ xe tại một số tỉnh, thành phố lớn trên cả nước như TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng như sau:
Tại TP. Hà Nội
Căn cứ quy định tại Phụ lục ban hành kèm Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017, giá dịch vụ trông giữ xe bên trong các toà nhà chung cư như sau:
Đơn vị: Theo lượt: Đồng/xe/lượt
Theo tháng: Đồng/xe/tháng
Nội dung thu
Mức thu
Đối tượng
Xe đạp
(xe đạp điện)
Xe máy
(xe máy điện)
Xe đạp
(xe đạp điện)
Xe máy
(xe máy điện)
Địa bàn
Tại các quận
Tại các huyện còn lại
- Ban ngày
3.000
5.000
1.000
2.000
- Ban đêm
5.000
8.000
2.000
3.000
- Cả ngày và đêm
7.000
12.000
3.000
4.000
- Theo tháng
70.000
120.000
30.000
50.000
Phí gửi xe ô tô
Đơn vị tính: Đồng/xe/lượt/giờ
STT
Nội dung thu
Xe ≤ 09 ghế ngồi
Xe tải ≤ 02 tấn
Xe ≥ 10 ghế ngồi
Xe tải < 02 tấn
1
Tuyến phố hạn chế: Nguyễn Xí, Đinh Lễ, Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Hàng Đường, Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Giấy, Phủ Doãn, Quán Sứ
30.000
35.000
2
Tuyến đường, phố còn lại thuộc quận Hoàn Kiếm (trừ ngoài đê sông Hồng)
25.000
30.000
3
Tuyến đường, phố thuộc quận trong và trên vành đai 1 (trừ Hoàn Kiếm)
25.000
30.000
4
Tuyến đường, phố thuộc quận trong và trên vành đai 2
20.000
25.000
5
Tuyến đường, phố thuộc quận trong và trên vành đai 3
Tuyến đường, phố nằm ngoài vành đai 2 của quận Long Biên
15.000
20.000
6
Tuyến đường, phố còn lại của các quận
12.500
15.000
7
Thị xã Sơn Tây, huyện ngoại thành
10.000
12.500
Trong đó, một lượt xe được hiểu là một lần xe vào, xe ra và thời gian ban ngày là từ 06 - 18 giờ, ban đêm là từ 18 giờ hôm trước đến 06 giờ hôm sau.
Tại TP. Hồ Chí Minh
Căn cứ Quyết định số 35/2018/QĐ-UBND
Hình thức gửi xe
Mức giá tối đa
Khu vực trung tâm thành phố
Khu vực còn lại
Xe đạp
Xe máy
Xe đạp
Xe máy
Ngày
2.000
6.000
2.000
6.000
Đêm
4.000
9.000
4.000
9.000
Theo tháng
100.000
310.000
100.000
310.000
Giá gửi xe ô tô tại trung tâm thành phố, gồm: Quận 1, quận 3, quận 5
Thời gian
Mức giá tối đa
Xe ô tô đến 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở ≤ 1,5 tấn
02 giờ đầu
35.000
Các giờ tiếp theo
20.000
Theo tháng
5.000.000
Xe ô tô trên 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở >1,5 tấn
Lượt
100.000
Tháng
5.000.000
Giá gửi xe ô tô tại các khu vực còn lại
Đơn vị
Mức thu
Xe ô tô đến 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở ≤ 1,5 tấn
Xe ô tô trên 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở > 1,5 tấn
Lượt (đồng/lượt/xe)
35.000
100.000
Tháng (đồng/xe/tháng)
2.000.000
5.000.000
Tại Đà Nẵng
Căn cứ: Quyết định 25/2017/QĐ-UBND
Điểm giữ xe
Xe đạp
Xe máy, xe môtô
Ô tô ≤ 16 chỗ
Ô tô tải ≤ 3,5 tấn
Ô tô > 16 chỗ
Ô tô tải > 3,5 tấn
Gửi theo ngày (Đồng/chiếc/lượt)
1.000
1.000
5.000
10.000
Gửi theo tháng
(Đồng/chiếc/tháng)
15.000
15.000
75.000
150.000
Trong đó, thời gian giữ xe ban ngày từ 06 giờ sáng - trước 22 giờ tối; Thời gian giữ xe ban đêm từ 22 giờ đến trước 06 giờ sáng hôm sau.
Trên đây là quy định về phí trông giữ xe tại chung cư được áp dụng tại một số thành phố lớn. Nếu còn vướng mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp.