Hệ thống cảng biển nội khu: Cảng Nam Đình Vũ là cảng biển nằm trong quy hoạch tổng thể của KCN Nam Đình Vũ, được đầu tư xây dựng với số vốn hơn 1.700 tỷ đồng trên diện tích 65 ha và được thiết kế có chiều dài bến cảng hơn 1.500 m với 07 bến tàu container và hàng tổng hợp. Cảng Nam Đình Vũ có khả năng tiếp nhận tàu với trọng tải tối đa 40.000 tấn, với mục tiêu phục vụ trực tiếp các nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp, giúp tiết kiệm chi phí logistic và thời gian vận chuyển hàng hóa. Hiện nay, Cảng Nam Đình Vũ đã được hoàn thiện và đưa vào khai thác.
(Hình ảnh cảng biển Nam Đình Vũ)
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông của khu công nghiệp Nam Đình Vũ được xây dựng rộng rãi và đồng bộ. Trục chính của khu công nghiệp kết nối trực tiếp tới cảng Đình Vũ và có chiều rộng từ 35 m - 46 m, các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 24 m - 34 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp được bố trí hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh hai bên.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sẩn xuất trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ được cung cấp thông qua trạm biến áp 110KV/22KV có công suất 4x63 MVA được đầu tư xây dựng nội khu. Các tuyến dây 22KV được đấu nối dọc theo các tuyến giao thông nội khu tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ được cung cấp bởi hệ thống cấp nước chung từ Công ty cấp nước Hải Phòng với công suất cấp nước thiết kế là 30.000 m3/ngày đêm, có thể điều chỉnh tăng công suất khi nhu cầu sử dụng nước tăng cao.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp được xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 10.000 m3/ngày đêm. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có công suất 2.500 m3/ngày đêm đã được hoàn thiện xây dựng, các giai đoạn tiếp theo sẽ tiếp tục được xây dựng khi nhu cầu xử lý nước thải của khu công nghiệp tăng lên. Hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý nước thải đầu vào từ cột B tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.
Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống cấp viễn thông và cáp internet được đi ngầm dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu của nhà đầu tư.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với khoảng cách 120m-150m/mỗi trụ.
(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Nam Đình Vũ khu 1)
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN NAM ĐÌNH VŨ
Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất được thuê.
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 1.400 VND/m2/tháng
Tiền thuê đất hàng năm: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được miễn tiền thuê đất hàng năm cho toàn bộ thời hạn của dự án.
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và được tính phụ thu phí quản lý tùy theo nhu cầu sử dụng điện thực tế của doanh nghiệp
Giá cấp nước: 16.300 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể được thay đổi theo quyết định của Thành phố Hải Phòng.
Phí xử lý nước thải: từ 9.000 VND - 24.000 VND/m3 tùy thuộc vào chất lượng của nước thải tiếp nhận đầu vào.
Các chi phí khác: Được thu bởi nhà cung cấp theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp.
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, vì vậy, các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi thuế của khu kinh tế, bao gồm
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm đầu (mức thông thường là 20%), đồng thời miễn 100% tiền thuế thu nhập trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Ngoài ra, nhà đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ còn được chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư và được chính quyền địa phương tạo điều kiện rút ngắn thời gian làm thủ tục thông qua cơ chế một cửa.
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM ĐÌNH VŨ
Hiện nay, khu phía Bắc (giai đoạn 1) của khu công nghiệp Nam Đình Vũ với diện tích 370 ha đã được chủ đầu tư hoàn hiện cơ sở hạ tầng và cho thuê đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90% diện tích. Khu phía Nam (giai đoạn 2) có diện tích 959 ha đã hoàn thiện 100% việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đã được đầu tư hoàn thiện hạ tầng cho khoảng 220 ha. Hiện nay, giai đoạn 2 của dự án đã cho thuê lấp đầy trên 25% diện tích, các phần diện tích còn lại đang tiếp tục được chủ đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng.