Công nghệ top down là phương pháp thi công khá mới ở nước ta. Đây là một trong những phương pháp giữ cho thành hố đào không bị sập trong quá trình thi công phần ngầm của công trình cao tầng. Thực tế, chúng ta sẽ có nhiều phương pháp giữ thành hố đào tuỳ theo độ sâu hố đào, điều kiện địa chất, mặt bằng thi công, giải pháp kết cấu… Show
Công nghệ top down là gì?Công nghệ top down là phương pháp thi công phần ngầm tại các kết cấu từ cốt mặt đất trở xuống và lợi dụng hệ dầm – sàn của các tầng hầm làm hệ thống chống tường tầng hầm. Về cơ bản, những phương pháp giữ cho thành hố đào đứng vững đã được thi công ở nước ta thường là khoan neo tường vào đất (anchors – tie backs), chống trực tiếp lên thành hố đào, và thi công top down là phương pháp mới. Xem thêm:
Thiết bị phụ vụ thi côngPhục vụ công tác đào đất phần ngầm: máy đào đất loại nhỏ, máy san đất loại nhỏ, máy lu nền loại nhỏ, các công cụ đào đất thủ công, máy khoan… Phục vụ công tác vận chuyển: hai cần trục Cobelco 7045 phục vụ chuyển đất, vật liệu, thùng chứa đất, xe chở đất tự đổ… Phục vụ công tác khác: hai máy bơm, hai thang thép đặt tại hai lối lên xuống, hệ thống đèn-điện chiếu sáng dưới tầng hầm… Phục vụ công tác thi công bê tông: trạm bơm bê tông, xe chở bê tông thương phẩm, các thiết bị phục vụ công tác thi công bê tông khác… Ngoài ra, chúng ta còn có các dụng cụ, thiết bị máy móc chuyên dụng khác…  Công nghệ top down tại công trình Quy trình thi công top downGiai đoạn 1: Thi công phần cột chống tạm bằng thép hìnhPhương án chống tạm theo phương đứng là dúng các cột chống tạm bằng thép hình cắm trước vào các cọc khoan nhồi ở đúng vị trí các cột suốt chiều cao từ mặt đất đến cọc nhồi. Các cột này được thi công ngay trong giai đoạn thi công cọc khoan nhồi. Giai doạn 2: Thi công phần kết cấu ngay trên mặt đất (tầng cốt 0 m)Mặt cắt địa chất và vị trí các kết cấu của phần ngầm có dạng như hình vẽ. Giai đoạn này gồm các công đoạn như sau:
Giai đoạn 3: Thi công tầng hầm thứ 1 (cốt – 4m)Gồm các công đoạn sau:
Giai đoạn 4: Thi công tầng hầm thứ 2 (cốt – 8m)Gồm các công đoạn sau:
Liên hệ công ty thiết kế xây dựng uy tínTrên đây là những thông tin về công nghệ top down trong xây dựng. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc kết cấu, xây dựng hoặc cải tạo nhà phố, biệt thự, vui lòng lên hệ với Doctor Home để được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi tư vấn chi tiết. Trong thời hiện đại, xây dựng các tòa nhà cao tầng là xu hướng không thể tránh khỏi để tối ưu hóa không gian đô thị. Trong quá trình xây dựng các tầng hầm, làm sao để giữ cho thành hố đào không bị sập là thách thức lớn. Sự linh hoạt và sáng tạo khi sử dụng công nghệ thi công top down là chìa khóa quan trọng để giải quyết được tình trạng này. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về công nghệ này nhé. Khái niệm về thi công công nghệ thi công top down Công nghệ thi công top down là một phương pháp xây dựng phần ngầm của công trình bằng cách bắt đầu từ phía trên xuống, khác với phương pháp truyền thống là bắt đầu từ dưới lên. Trong quy trình top down, việc xây dựng các tầng ngầm và móng của công trình diễn ra đồng thời với việc xây một số tầng trên mặt đất, trên một lớp cốt bê tông không chịu lực. Công nghệ thi công top down là một phương pháp xây dựng phần ngầm của công trình Công nghệ này đã được áp dụng tại Việt Nam từ vài chục năm trước. Công trình đầu tiên sử dụng phương pháp này tại Việt Nam là Harbourview – Nguyễn Huệ, được xây dựng vào cuối năm 1993 và đầu năm 1994. Sau đó, phương pháp top down đã được áp dụng trong nhiều dự án lớn khác tại Việt Nam, bao gồm cả Saigon Center và nhiều công trình khác trên khắp đất nước. Phương pháp này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và tối ưu hóa không gian xây dựng, làm cho nó trở thành một lựa chọn phổ biến trong ngành xây dựng ở Việt Nam. Công nghệ thi công top down có ưu điểm gì? Công nghệ thi công top down mang lại nhiều ưu điểm quan trọng trong lĩnh vực xây dựng và phát triển đô thị: 1. Tiết Kiệm Diện Tích và Chi Phí: Với việc không yêu cầu diện tích đào móng lớn, công nghệ top down phù hợp cho cả các mặt bằng có diện tích lớn và nhỏ. Điều này giúp tiết kiệm diện tích đất và giảm chi phí phải dành cho việc làm tường. 2. Tăng Tốc Tiến Độ: Phương pháp top down giúp đẩy nhanh tiến độ thi công so với phương pháp truyền thống. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm chi phí liên quan đến thời gian xây dựng. Công nghệ thi công top down giúp tiết kiệm chi phí 3. Giảm Ảnh Hưởng Đến Giao Thông: Thi công top down tránh làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông đang hoạt động bằng cách sớm tái lập mặt đường, giữ cho giao thông liên tục được thông suốt. 4. Tiết Kiệm Chi Phí Hỗ Trợ: Không cần hệ thống chống tạm hoặc giáo chống phức tạp, giúp giảm chi phí và đơn giản hóa quy trình xây dựng. 5. Giải Quyết Vấn Đề Móng Phức Tạp: Công nghệ thi công top down giúp giải quyết các vấn đề liên quan đến móng, bao gồm việc đào mở có tường vây, móng sâu và hạ mực nước ngầm mà phương pháp truyền thống gặp khó khăn. Những ưu điểm này giúp cho công nghệ thi công top down trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều dự án xây dựng. Đặc biệt là ở các đô thị đông đúc và các khu vực mà việc quản lý không gian và tiến độ xây dựng đều rất quan trọng. Nhược điểm của công nghệ thi công top down là gì? Mặc dù công nghệ thi công top down mang lại nhiều ưu điểm, nhưng cũng có nhược điểm và thách thức riêng: Kết Cấu Phức Tạp: Việc xây dựng cấu trúc cho các tầng hầm sử dụng công nghệ top down thường phức tạp hơn so với phương pháp truyền thống, đặc biệt khi cần xử lý các vấn đề về độ chịu lực và độ an toàn. Công nghệ thi công top down có kết cấu phức tạp Liên Kết Khó Khăn: Liên kết giữa dầm sàn và cột có thể trở nên khó khăn trong quá trình thi công, đặc biệt khi không có sự chú ý đến chi tiết thiết kế và kỹ thuật thi công. Yêu Cầu Kỹ Thuật Cao: Công nhân thi công cần phải có kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn cao để đối phó với các thách thức kỹ thuật đặc biệt của công nghệ top down. Khó Thực Hiện Cơ Giới Hóa: Do thi công diễn ra trong không gian hạn chế, việc sử dụng các thiết bị và máy móc cơ giới hóa để hỗ trợ thi công trở nên khó khăn. Ảnh Hưởng Đến Sức Khỏe Người Lao Động: Thi công trong không gian kín có thể gây ra vấn đề về an toàn và sức khỏe cho người lao động do hơi cắt, bụi bặm, và thiếu thông gió. Yêu Cầu Hệ Thống Điều Hòa Khí Trời và Chiếu Sáng Nhân Tạo: Thi công trong không gian đóng mở yêu cầu việc lắp đặt hệ thống thông gió và chiếu sáng nhân tạo để đảm bảo điều kiện làm việc an toàn và hiệu quả. Những thách thức này yêu cầu sự quản lý kỹ lưỡng, kỹ năng chuyên môn cao. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng từ giai đoạn thiết kế đến thi công để đảm bảo rằng công nghệ top down được triển khai một cách an toàn và hiệu quả. Sử dụng công nghệ thi công top down cần chuẩn bị những gì? Sử dụng công nghệ thi công top down cần chuẩn bị những gì? Để dùng công nghệ thi công top down, việc chọn lựa và sử dụng các vật liệu phù hợp cùng với phương pháp thiết kế và thi công đúng đắn rất quan trọng. Điều này đảm bảo độ an toàn, độ bền và chất lượng của công trình. Dưới đây là một số vật liệu cần thiết cho việc thi công top down: Cốt Thép Đỡ Tạm * Mục Tiêu: Cốt thép đỡ tạm được sử dụng để hỗ trợ cấu trúc trong quá trình xây dựng tầng hầm và các tầng trên đất. * Yêu Cầu: Các cột thép phải được thiết kế và đặt đúng vị trí, đảm bảo chịu được trọng lượng của tầng hầm và các tầng trên. * Chú ý: Cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính ổn định và an toàn của công trình. Bê Tông * Mục Tiêu: Bê tông chịu lực, chống thấm và có khả năng đạt độ cứng nhanh. * Yêu Cầu: - Sử dụng phụ gia hóa dẻo và siêu dẻo để giảm tỉ lệ nước nhưng vẫn giữ nguyên độ sụt theo yêu cầu, tăng cường độ của bê tông. - Sử dụng phụ gia tăng trưởng để đạt cường độ yêu cầu trong thời gian ngắn. - Sử dụng phụ gia trương nở để đối phó với việc sử dụng cốt thép trong cột và vách cứng. * Chú ý: Tránh sử dụng các chất phụ gia gây ăn mòn cốt thép. Công nghệ thi công topdown Vật Liệu Chống Thấm * Mục Tiêu: Ngăn chặn rò rỉ nước từ tầng hầm vào các tầng trên. * Yêu Cầu: Sử dụng các vật liệu chống thấm như chất chống thấm nhựa dẻo hoặc các lớp chống thấm chuyên dụng. * Chú ý: Phải đảm bảo việc chống thấm chính xác, đặc biệt tại các khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường hầm. Các Vật Liệu Phụ Khác * Thép Cốt Thép và Thép Xi Măng: Sử dụng thép cốt và thép xi măng chất lượng cao cho các công trình xây dựng. * Vật Liệu Cách Âm và Cách Nhiệt: Đặc biệt quan trọng nếu công trình xây dựng gần khu dân cư hoặc các khu vực đòi hỏi tiêu chuẩn cách âm và cách nhiệt cao. Việc chọn lựa và sử dụng các vật liệu chất lượng cao, cùng với việc thiết kế và thi công chính xác, sẽ đảm bảo rằng công trình sử dụng công nghệ thi công top down sẽ đáp ứng được các yêu cầu an toàn, kỹ thuật và môi trường. Kết luận Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ cho các bạn hiểu thêm về công nghệ thi công top down. Hy vọng với những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp các bạn hiểu thêm về phương pháp này. Nếu bạn đang có nhu cầu thi công nhà ở dân dụng, biệt thự, nhà phố hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0975 922 699 để được tư vấn chi tiết. Topdown và semi top down khác nhau như thế nào?Tùy thuộc vào công nghệ Topdown hay Semi-topdown mà người ta bố trí lỗ mở cho phù hợp, thông thường lỗ mở cho công nghệ Semi-topdown sẽ lớp hơn và bố trí ở giữa công trình (khu vực cao tầng), lỗ mở cho công nghệ Topdown thường bé hơn và thường được bố trí ở bên cạnh khu vực cao tầng. Top down nghĩa là gì?Top-down là chiến lược đầu tư từ trên xuống. Phương pháp phân tích này bắt đầu bằng việc xem xét từ tình hình thị trường tổng thể và kinh tế vĩ mô rồi mới đến các yếu tố thấp hơn như thực trạng từng ngành, tiềm lực doanh nghiệp và cuối cùng là kỹ thuật để đưa ra quyết định đầu tư. Phương pháp semi top down là gì?Hiểu đơn giản thì biện pháp thi công semi top down là một công nghệ thi công phần ngầm của công trình nhà cao tầng, theo phương pháp từ trên xuống, khác với thi công bottom-up là thi công từ dưới lên. Đây là một công nghệ mà phần tường tầng hầm sẽ được thi công theo phương pháp “tường trong đất” (D-wall). |
