4 42,9 tr/m2 Show
Cần tiền mổ tim bán gấp căn nhà 1 trệt 2 lầu đường Bàn Cờ quận 3 55m2, 2,36 tỷ SHR, gần chợ tiền KD+ Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet, phòng bếp khách còn mới, tiện nghi, dọn vào ở ngay.+ Gần Coopmart Cống Quỳnh tiện đi lại mua sắm sinh hoạt hàng...
7 90,6 tr/m2 Nhà 1/ hẻm xe hơi đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P7, Q3, giá 3 tỷ 170tr, 1 trệt, 1 lầu, SHR, chính chủNhà 1/ đường NAM KỲ KHỞI NGHĨA, P.7, Q.3Diện tích: 35m2, 3,5x10mKết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2 WCKhu vực an ninh, gần trung tâm quận 1 cách 5’ di chuyển, gần...
3 67 tr/m2 Căn hộ gác lửng trung tâm quận 3 Sài Gòn giá chỉ từ 1,8 - 3,5 tỷ bàn giao hoàn thiện vào T3/2023CĂN HỘ DUPLEX ECOHOME QUẬN 3thuộc đường CMT8, P10, Quận 3, HCM (gần vòng xoay dân chủ)Tổng giá chỉ từ: 1,8. - 3,5 tỷ / căn.DT: 25 - 47 m2.Thiết kế...
2 216,7 tr/m2 Nhà VIP 1/, hẻm to như MT, Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3 HĐT 35 tr/tháng 90m2, 4 tầng đúc chỉ 19.5 tỷ+ Vị trí: hẻm to như mặt tiền, gần Công viên Lê Thị Riêng, trung tâm giao thương Quận 3 Quận 10- Tân Bình .+ Kết cấu: 6m x 15m 4 tầng đúc BTCT kiên cố, với...
6 28,6 tr/m2 Về quê bán gấp nhà Trần Quang Diệu, quận 3, 51m2, 1,46 tỷ sổ hồng riêngBán nhà hẻm xe hơi Trần Quang Diệu, Quận 3, nhà mới dọn vào ở ngayDiện tích: 51m2- Kết cấu: 1 triệt 1 lầu. 2 phòng ngủ , 2 WC, bếp, sân. Có nội thất...
Với rất nhiều các lợi thế trên đã khiến cho thị trường mua bán căn hộ quận 3 luôn là điểm nóng và là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu hiện nay tại TP Hồ Chí Minh. Đây là nơi tập trung rất nhiều các khu biệt thự cổ thời Pháp thuộc, là khu vực có mật độ cây xanh cao, không khí trong lành. Nếu bạn đang có ý định mua bán, giao dịch chung cư, nhà đất thì đây là quyết định tuyệt vời nhất của bạn. Các mức giá chung cư, nhà đất, khu biệt thự tại đây dao động từ 25 – 35 triệu/ 1 m2. Khi lựa chọn mua chung cư, nhà đất tại khu vực quận 3, để tìm hiểu các thông tin về thị trường bất động sản của khu vực này, bạn tham khảo tại trang Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu. Homedy.com sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đầy đủ, chi tiết, mới nhất, chính xác nhất về các dự án đang được triển khai, về giá cả, diện tích của từng căn hộ, biệt thự khu vực quận 3 để bạn có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý và phù hợp nhất với mình. UBND TP.HCM vừa có quyết định 28/2022 ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất thu hồi trên địa bàn Thành phố năm 2022. Nội dung chính Quyết định này có hiệu lực thi hành từ 25/8/2022, thay thế Quyết định số 10/2021/QĐ-UBND. Theo đó, đối với đất ở, hệ số điều chỉnh giá đất (K) tại TP Thủ Đức và các quận nội thành là 2-15 lần, còn 5 huyện ngoại thành là 8-15 lần bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Các khu vực có hệ số cao nhất gồm huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, TP Thủ Đức. Đất thương mại, dịch vụ thì được tính bằng 80% giá đất ở liền kề; Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; Đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp… được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất thấp nhất là huyện Cần Giờ (5-10 lần), cao nhất (30 -35 lần) gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11. UBND TP.HCM cho biết, hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kỳ hàng năm này chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Đồng thời lưu ý, trong quá trình thực hiện, tùy điều kiện cụ thể của dự án, UBND TP. Thủ Đức và quận, huyện rà soát mục đích sử dụng đất, vị trí, tuyến đường với các dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 01 năm tại địa phương để cân đối với hệ số điều chỉnh (K) đối với đất ở và đất nông nghiệp được quy định tại Quyết định này để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi. Trường hợp, các địa phương không có dự án được UBNDThành phố phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 01 năm để thực hiện rà soát làm cơ sở xây dựng phương án thì thực hiện thu thập thông tin tại khu vực (quận, huyện) lân cận có điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, kết cấu hạ tầng kỹ thuật tương đồng để cân đối với hệ số điều chỉnh (K) đối với đất ở và đất nông nghiệp được quy định tại Quyết định này để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi. Với hệ số điều chỉnh giá đất năm nay, nhiều người cho rằng sát thực tế hơn các năm trước, qua đó, sẽ góp phần thúc đẩy tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án – hiện đang là vấn đề vô cùng nan giải. Liên quan đến công tác này, TP.HCM đã từng kiến nghị Chính phủ cho phép thực hiện một số cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đẩy nhanh dự án. Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường năm 2022 của TPHCM Nội dung chính
Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất TP HCM 2022UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định 28/2022/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có thu hồi đất trên địa bàn TP năm 2022.
Đáng chú ý, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP Thủ Đức và các quận tăng từ 3 đến 15 lần, hệ số điều chỉnh cho đất ở của 5 huyện ngoại thành từ 8-15 lần bảng giá đất do nhà nước ban hành. Cụ thể như sau: Hệ số điều chỉnh giá đất ở giao động từ 02 - 15 Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: - Đất thương mại, dịch vụ: Tính bằng 80% giá đất ở liền kề. - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; Đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp: Tính bằng 60% giá đất liền kề. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Tính bằng 60% giá đất ở liền kề. - Đất giáo dục, y tế: Tính bằng 60% giá đất ở liền kề. - Đất tôn giáo, tín ngưỡng dân gian: tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Vị trí đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: - Vị trí 1: Đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong bảng giá đất. - Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5 m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1. - Vị trí 3: Áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3 đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2. - Vị trí 4: Áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3. Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất giao động từ 05 - 35 Quyết định này có hiệu lực từ 25/8/2022. Mời các bạn tham khảo thêm các thông tin hữu ích khác trên chuyên mục Phổ biến pháp luật của HoaTieu.vn. Bảng giá đất quận Quận 6 Thành phố Thành phố Hồ Chí Minh năm 2022 mới nhất được quy định như thế nào? Bảng giá đền bù đất đai quận Quận 6. Bảng giá đất quận Quận 6 dùng để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn quận Quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh. Chẳng hạn như giá đền bù đất nông nghiệp quận Quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh hay là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất quận Quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh. Căn cứ Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024 công bố về Bảng giá các loại đất trên địa bàn quận Quận 6. Theo đó, giá các loại đất và các khu vực khác nhau có những biểu giá khác nhau. Bạn muốn tìm hiểu về khung giá đền bù đất của quận Quận 6 mới nhất hiện nay thì hãy xem trong bài viết này. Bên cạnh đó, Quý vị có thể xem bảng giá đất Thành phố Thành phố Hồ Chí Minh tại đây.
Quận 6 là một quận của Thành phố Hồ Chí Minh, theo kết quả điều tra dân số năm 2019, quận Quận 6 có dân số khoảng 233.561 người (mật độ dân số khoảng 32.439 người/1km²). Diện tích của quận Quận 6 là 7,2 km².Quận 6 có 14 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. bản đồ quận Quận 6 Ngoài ra, quý vị có thể tải file PDF các quyết định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh trong đó có quy định chi tiết giá các loại đất của quận Quận 6 tại đường link dưới đây:
Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 6Vì bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 6 có nội dung khá dài nên chúng tôi đã chuyển riêng thành một bài viết khác. Quý vị có thể tham khảo bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 6 tại đây. Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 6 Bảng giá đất quận Quận 6Chú ý: giá trong bảng giá đất dưới đây nếu nhỏ hơn 1000 tức là quý vị phải nhân với 1000. Ví dụ như trong bảng ghi là 5 thì có nghĩa là 5000 đồng, nếu ghi là 1250 thì có nghĩa là 1.250.000 đồng... Bảng giá đất quận Quận 6(Kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024)
Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh.Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau:
VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì? VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 (Vị Trí 1) là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt
hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m. Thông thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT3. Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Kết luận về bảng giá đất Quận 6 Thành phố Hồ Chí MinhBảng giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh được căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024 và các văn bản liên quan. Các bạn có thể tải về văn bản quy định giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh tại liên kết dưới đây:
Nội dung bảng giá đất quận Quận 6 trên đây cũng là nội dung về: bảng giá đất Xã. |