1.Khi phát sinh tranh chấp mà không có quy phạm pháp luật trực tiếp điều chỉnh thì sẽ áp dụng án lệ để giải quyết tranh chấp đó. Show
2. Pháp nhân phải chịu trách nhiệm đối với mọi giao dịch do người đại diện theo pháp luật xác lập nhân danh pháp nhân. 3. Mọi giá trị nhân nhân đều không thể chuyển giao được trong giao lưu dân sự. 4. Khi giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thông qua một giao dịch dân sự khác thì giao dịch với người thứ ba cũng vô hiệu. 5. Người đang chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản là động sản không phải đăng ký quyền sở hưu thì luôn phải trả lại tài sản khi chủ sở hữu kiện đòi. 6. Nghĩa vụ chỉ được coi là nghĩa vụ liên đới khi pháp luật quy định nghĩa vụ đó là nghĩa vụ liên đới. Câu 2. Bài tập A, B là vợ chồng hợp pháp, có tài sản chung là một căn nhà 3 tầng 500m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hỏi: a. Việc sở hữu của A, B đối với căn nhà và thửa đất đó là thuộc hình thức sở hữu nào? Tại sao? b. Nếu A, B muốn cho C được quyền hưởng dụng đối với căn nhà thì có được không? Thời hạn hưởng dụng tối đa là bao lâu? Câu 3. Phân tích các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định của BLDS 2015. Ngày 04/2/2020 công ty B trực tiếp gửi chào hàng bán 1 số sản phẩm máy tính, điện thoại di động cho công ty A, bản mô tả chi tiết các điều kiện, tiêu chuẩn sản phẩm được gửi kèm theo. Trong đơn chào hàng nêu rõ thời gian bên B cam kết với đối tác về các điều kiện chào hàng là 20 ngày kể từ ngày gửi chào hàng. Nhận được chào hàng, ngày 8/2/20120 công ty A gửi đơn cho công ty B về việc chấp nhận hầu hết các điều kiện chào hàng công ty B đã đưa ra trước đó, nhưng riêng số lượng sản phẩm công ty A muốn tăng thêm 1/3 sản phẩm nữa. bố một người mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự hoặc quyết định tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự. Dưới đây là một số Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng do iDLaw tổng hợp xin chia sẻ để các bạn tham khảo, ôn tập. 1. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 01Nhận địnhTrả lời đúng, sai các nhận định sau (kèm theo giải thích, nêu rõ cơ sở pháp lý) 1 – Trong nội dung hợp đồng mua bán không có điều khoản về giá cả thì hợp đồng đó sẽ bị tuyên bố là vô hiệu. 2 – Hợp đồng vay tài sản là hợp đồng chuyển quyền sở hữu tài sản vay. Vì vậy, bên cho vay không được tham gia vào việc thực hiện quyền sử dụng và quyền định đoạt với tài sản vay. Lý thuyếtNêu sự khác biệt giữa hợp đồng vay tài sản và hợp đồng mượn tài sản. Bài tậpAnh A mua tại cửa hàng anh B chiếc máy lạnh hiệu TOSHIBA. A và B thỏa thuận là B giao máy lạnh cho A tại nhà của A vào lúc 15h chiều ngày 10.03.2014. Tuy nhiên sau đó A đổi ý vì cho rằng mình có việc bận nên chiều ngày 10.03.2014 sẽ không có nhà. A tự chở máy lạnh về nhà ngay sau khi giao tiền cho B vào trưa ngày 09.03.2014. Trên đường chở máy lạnh về nhà A gặp tai nạn giao thông, máy lạnh bị hư hỏng do va đập. A yêu cầu B cùng chia sẻ với A những thiệt hại do máy lạnh bị hư hỏng. B không đồng ý. A yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp. Theo anh chị Tòa án giải quyết vụ việc trên như thế nào? Nêu cơ sở pháp lý? 2. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 02Lý thuyếtSo sánh những điểm giống và khác nhau giữa hợp đồng thuê tài sản và hợp đồng mượn tài sản. Bài tậpNgày 02.07.2013, A (bên bán) và B (bên mua) giao kết hợp đồng mua bán chiếc xe Dream II với giá 10 triệu đồng. Theo thông tin A cung cấp thì đây là loại Dream II của Thái Lan, được nhập nguyên chiếc, các phụ kiện đều còn nguyên vẹn, chưa bị thay thế và A đã sử dụng được 04 năm. Hợp đồng đã công chứng và hai bên đang tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu. Tuy nhiên, khi mua xe về sử dụng được khoảng 20 ngày thì B phát hiện một số bộ phận bao gồm: bố thắng, lốp, xích đã bị hư hỏng và theo thợ sửa chữa có kinh nghiệm thì cần phải thay thế phụ kiện mới có thể tiếp tục sử dụng, chi phí thay phụ kiện mới khoảng 800 triệu đồng. Tình huống 1 1 – Giả sử sau khi sửa xong xe, B đã mang hóa đơn yêu cầu A phải trả cho mình các chi phí mà B đã bỏ ra sửa xe, vì cho rằng khi mua xe A đã dấu giếm, không cung cấp thông tin về chất lượng của một số phụ kiện đã cũ này nhưng A không đồng ý. Hãy cho biết: A có nghĩa vụ phải trả chi phí sửa chữa xe theo yêu cầu của B không? Vì sao? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? Hướng giải quyết cụ thể đối với tranh chấp trên? Tình huống 2 2 – Giả sử hai bên thỏa thuận và A đồng ý sẽ sửa chữa xe. B mang xe đến giao xe cho A sửa theo yêu cầu của A. A đã yêu cầu ông X – một người quen, đồng thời là thợ sửa xe có kinh nghiệm sửa chữa. Sau khi sửa xong, ông X có dắt xe để phía trước tiệm, có khóa cổ xe và khóa xích bánh xe để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, sau đó chiếc xe bị trộm. Hỏi: Chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp này là ai? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? Lưu ý: Câu A, B độc lập với nhau. 3. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 03Nhận địnhHãy cho biết những nhận định sau đúng hay sai? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý. (4 điểm) 1 – Hợp đồng tặng cho là hợp đồng đơn vụ. 2 – Hợp đồng thuê có hiệu lực kể từ thời điểm giao tài sản. 3 – Trong trường hợp tính mạng, sức khỏe và hành lý của hành khách bị thiệt hại thì bên vận chuyển phải bồi thường theo quy định của pháp luật. 4 – Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán là động sản được chuyển giao cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao. Bài tậpNgày 10.07.2013 bà A sửa nhà nên bà mang một chiếc xe Honda hiệu Dream II qua gửi ở nhà bà B. Bà B đồng ý giữ và bà A có thỏa thuận sẽ trả bà B 500 ngàn/tháng tiền thù lao gửi giữ nhưng bà B im lặng chưa trả lời đồng ý nhận thù lao hay không? Tối ngày 13.07.2013 do bà A có việc đột xuất nên bà qua nhà bà B lấy xe thì không thấy xe đâu cả, bà A hỏi thì bà B nói bình thường bà B nghĩ rằng bà A không lấy xe vào buổi tối nên bà B đã cho con trai bà B là T lấy xe đi công chuyện. Bà A rất tức giận, nhưng im lặng quay về. Đến sáng hôm sau bà qua lấy xe đi thì phát hiện thắng xe đã bị hư. Bà A yêu cầu bà B phải sửa chữa nhưng bà B cho rằng xe đã bị hư thắng từ trước khi bà B gửi nên bà B không có nghĩa vụ phải khắc phục. Bà A không đồng ý, tối hôm đó bà A qua yêu cầu bà B trả lại xe, nhưng bà B cho rằng hôm sau bà sẽ trả lại với điều kiện bà A phải thanh toán thù lao cho mình. (6 điểm) Anh chị hãy cho biết: A – Việc bà V tự ý đưa xe cho T đi có được hay không? Ai phải có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng của chiếc thắng xe? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? B – Bà B có nghĩa vụ trả lại xe và yêu cầu bà A thanh toán thù lao cho mình hay không? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? C – Giả sử khuya ngày 13.07.2013, theo đúng dự báo của cơ quan khí tượng thủy văn, khu vực nhà bà B triều cường dâng cao, ngập nhà bà B và cuốn trôi phần lớn tài sản nhà B làm hư hỏng chiếc xe máy của A. Bà A yêu cầu bà B bồi thường nhưng bà B không đồng ý. Hỏi tranh chấp trong trường hợp này sẽ được giải quyết như thế nào?  4. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 04Nhận địnhHãy cho biết những nhận định sau đúng hay sai? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý. Yêu cầu sinh viên giải thích không quá 10 dòng/nhận định, phần dư ra sẽ không được tính điểm. (4 điểm) 1 – Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký, nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. 2 – Bên bán chịu thiệt hại đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua, đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu thiệt hại cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, trường trường hợp có thỏa thuận khác. 3 – Chủ sở hữu nhà ở có năng lực hành vi dân sự đầy đủ thì có quyền bán nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình. 4 – Hợp đồng mua bán nhà ở vi phạm điều kiện về hình thức thì vẫn có hiệu lực pháp luật. Bài tập 1Chị Xuân được mua hóa giá căn nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trong quá trình làm thủ tục, vì cần tiền nên ngày 01/01/2016, chị Xuân đã thỏa thuận bán cho anh Bình căn nhà nói trên với giá 1 tỷ đồng. Bên mua đã trả trước 500 triệu đồng. Hai bên thỏa thuận sau khi chị Xuân hoàn tất thủ tục mua hóa giá nhà, được cấp giấy chủ quyền thì hai bên sẽ thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán và anh Bình trả nốt tiền. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chủ quyền vào tháng 8/2016, do giá nhà tăng gấp đôi nên chị Xuân đổi ý không bán nữa và trả lại tiền cho anh Bình. Anh Bình không đồng ý, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng. (3 điểm) Hỏi: 1 – Giấy chủ quyền về nhà ở mà chị Xuân được cấp có tên gọi là gì? Nêu cơ sở pháp lý? 2 – Tranh chấp trên được giải quyết như thế nào? Giải thích? Bài tập 2Ngày 10/01/2017, ông Thảo và bà Tiên ký hợp đồng với nội dung như sau: Ông Thảo đặt bà Tiên may 100 bộ đồ bảo hộ lao động, nguyên vật liệu do ông Thảo cung cấp, thời hạn giao hàng là 10 giờ ngày 20/01/2017, tiền công là 20 triệu đồng. Đến hạn, ông Thảo đến nhận hàng nhưng bà Tiến chưa may xong. Bà Tiến năn nỉ ông Thảo cho thêm 3 ngày để hoàn thành công việc. Ông Thảo nói: “Toàn bộ 300m vài của tôi bà đã cắt hết, công việc thì dở dang, tôi biết làm gì bây giờ” và ông Thảo đi về. Đến chiều ngày 22/01/2017, bà Tiến hoàn tất công việc, nhưng vào lúc 22 giờ cùng ngày nhà bà Tiên bị chập mạch điện gây cháy nhà nên 100 bộ quần áo bảo hộ lao động cũng bị cháy rụi. Sau khi sự việc xảy ra, ông Thảo không đồng ý thanh toán tiền công và yêu cầu bà Tiên bồi thường cho mình giá trị tiền nguyên vật liệu. Bà Tiên không đồng ý bồi thường và yêu cầu ông Thảo thanh toán tiền công. Căn cứ theo quy định của pháp luật anh (chị) hãy giải quyết tranh chấp trên? Giải thích?./. 5. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 05Nhận địnhDựa vào BLDS 2015, Anh chị hãy cho biết những nhận định sau đúng hay sai? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý. (3 điểm) 1 – Hợp đồng trao đổi tài sản là hợp đồng mua bán, theo đó mỗi bên đều được coi là người bán đối với tài sản giao cho bên kia và là người mua đối với tài sản nhận về. 2 – Hợp đồng gửi giữ tài sản là hợp đồng có đền bù. 3 – Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản thông qua phương thức hủy bỏ hợp đồng. Lý thuyếtPhân biệt hợp đồng thuê tài sản và hợp đồng thuê khoán tài sản. (Lưu ý: Nêu tiêu chí phân biệt cụ thể). (3 điểm) Bài tậpNgày 10/02/2018, anh A thỏa thuận đặt lò ấp trứng gà của anh B 100 con gà giống Tây Bắc với giá 120 đồng/con. Hai bên thỏa thuận B tự tìm nguồn trứng giống và giao đủ số gà ấp vào ngày 02/3/2018. A đã ứng trước cho B số tiền bằng 2/3 giá trị hợp đồng. Dựa vào quy định của BLDS 2015 hãy cho biết: 1 – Giả sử trong thời hạn trên, có cơn bão lớn tràn về làm sập toàn bộ lò ấp trứng và làm hư toàn bộ số trứng đang ấp trong lò. Vậy thiệt hại này giải quyết như thế nào? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? 2 – Giả sử sau khi giao nhận gà cho A vừa xong thì cơ quan thú y địa phương đến lò ấp trứng ra lệnh tiêu hủy toàn bộ số gà con trên vì có dịch cúm. Vậy, thiệt hại này ai chịu? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý?./. 6. Đề thi môn Hợp đồng dân sự thông dụng số 06Nhận địnhDựa vào BLDS 2015, Anh chị hãy cho biết những nhận định sau đúng hay sai? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý. (4 điểm) 1 – Bên bán có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do khuyết tật về kỹ thuật của vật gây ra trong thời hạn bảo hành vật mua. 2 – Bên thuê khoán phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với tài sản thuê khoán bị hư hỏng hoặc bị giảm sút giá trị trong thời hạn thuê khoán. 3 – Bên vận chuyển có quyền từ chối vận chuyển hành khách nếu xác định hành khách đó không đảm bảo sức khỏe trong hành trình. 4 – Hợp đồng ủy quyền có hiệu lực từ thời điểm công chứng. Lý thuyếtHãy cho biết trong thời hạn cho thuê, bên cho thuê có quyền bán hoặc tặng cho tài sản thuê hay không? Giải thích và nêu cơ sở pháp lý? (2 điểm) Bài tậpChị H đến siêu thị Y mua hàng hóa. Trước khi vào quầy hàng, chấp hành quy định của siêu thị, chị H có gửi một túi xách có máy tính bảng cùng một số đồ đạc (ước tình khoảng 6 triệu đồng) tại quầy gửi giữ miễn phí của siêu thị. Tài quầy có bảng thông báo là siêu thị không nhận giữ những tài sản có giá trị lớn. Khi chị H đưa túi xách, nhân viên chỉ đưa chìa khóa và yêu cầu chị H cất vào tủ, không hỏi gì thêm. Sau khi mua hàng và lấy lại túi xách đã gửi từ nhân viên, chị H phát hiện mất chiếc máy tính bảng, những đồ đạc khác vẫn còn nguyên. Chị H đã thông báo lại với quản lý của siêu thị và yêu cầu siêu thị phải bồi thường thiệt hại. Chị H có căn cứ chứng minh đã gửi chiếc máy tính bảng tại quầy. Tuy nhiên, quản lý siêu thị cho rằng siêu thị không chịu trách nhiệm bồi thường vì đã có thông báo với khách hàng về việc siêu thị không nhận gửi giữ những tài sản có giá trị lớn. Dựa vào quy định của pháp luật hợp đồng trong BLDS 2015, anh chị hãy cho biết: |
