Xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 cần chú ý điểm gì?Với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2, gia chủ sử dụng thiết kế nhà ống để đáp ứng được yêu cầu từ phía gia chủ, mang đến một không gian sinh hoạt cho thành viên trong gia đình, đảm bảo thẩm mỹ mang đến sự hiện đại, tiện nghi trong một không gian khá hạn chế. Show
 Để có thể đảm bảo được yêu cầu trên, gia chủ cần chú ý một số điểm khi xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 như sau: Trong một không gian nhỏ nên lựa chọn nội thất nhỏ gọn, đa tính năng. Ví dụ chiếc giường có kết hợp thêm tủ kéo đặt ở dưới gầm giường vừa tiết kiệm được diện tích lại tích hợp thêm chức năng sử dụng. Ở không gian phòng khách – đây là không gian gia chủ cần đầu tư kỹ càng về mặt thẩm mỹ bởi đây là khu vực để gia chủ tiếp đón bạn bè, người thân, đồng nghiệp ghé thăm nên cần lựa chọn nội thất nhỏ, gọn, màu sắc trung tính, mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu, cảm nhận về không gian này rộng hơn so với diện tích thực tế của căn phòng. Đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2, gia chủ thường nối liền không gian phòng khách với không gian bếp ăn để tạo cảm giác không gian có chiều dài sâu. Cầu thang thông tầng đặt ở vị trí giữa hai không gian này giống như không gian phân cách. Lựa chọn đồ trang trí cho ngôi nhà cũng là đồ vật gọn gàng, ví dụ như chậu cây xanh, hay lọ hoa để bàn nhỏ, bức tranh phong cách kích thước nhỏ,… Sử dụng thảm trang trí để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Tone màu chủ đạo trung tính, không sắc sỡ gây rối mắt, khó chịu, cảm giác bí bách. Hạn chế những thiết bị không cần thiết. Đặc biệt trong không gian ngủ để gia chủ nghỉ ngơi, hạn chế tối đa nhất các thiết bị điện tử. Đồng thời, gia chủ có thể tham khảo mẫu thiết kế không gian nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 dưới đây: Mặt bằng tầng trệt bố trí sân trước để gia chủ để xe máy, tiền vào 1 phòng khách, 1 khu vục bếp và bàn ăn, 1 nhà vệ sinh và sân sau được bố trí phía cuối nhà. Cầu thang bố trí giữa hai không gian. Khu vực tầng lầu với ban công nhỏ mặt tiền, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung, khu vực giặt phơi phía sau nhà. Khu vực cầu thang được bố trí giữa hai phòng ngủ để ngăn cách hai không gian này với nhau. Ở không gian này có thể được bố trí với không 1 ban công công tương tự, không gian phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 sân phơi ở phía sau nhà. Với bố trí như vậy gia chủ thờ cúng tâm linh theo phong tục của người Việt từ xa xưa. Cách bố trí như trên, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 phù hợp với gia đình cơ bản 4 thành viên cùng nhau sinh hoạt. Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 có ưu điểm gì?Xây nhà phố 1 trệt 1 lầu được xem là kiểu kiến trúc khá phổ biến tại thành thị. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng vì nó có ưu điểm lớn như phân chia không gian dễ dàng. Tầng trệt có thể tận dụng để làm khu vực sinh hoạt chung cho cả nhà. Lầu 2 sử dụng để làm nơi nghỉ ngơi, ngủ nghỉ với không gian riêng tư. Ưu điểm tiếp theo là tạo nên không gian sống hợp lý, ấm áp tạo cảm giác thân thiện. Đồng thời giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng không quá cao. Do đó đây được xem là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình ít thế hệ. Tuy nhiên xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền vẫn được quan tâm. Các gia chủ cũng cần “cân đo đong đếm” cho hợp lý để bước đầu dự trù kinh phí.
Mẫu nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu 50m2 được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng, được lòng rất nhiều gia chủ đã và đang sở hữu. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 là bao nhiêu, liệu có mức giá chỉ từ 500 triệu đồng hay không? Cùng theo dõi bài viết dưới đây để có được câu trả lời chính xác nhất.1,Kiến trúc xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 phù hợp gia đình 4 thành viên Với 50m2 liệu có đủ cho một gia đình có 4 thành viên sinh sống trong không gian 1 trệt 1 lầu? Sẽ có nhiều người đặt câu hỏi như vậy. Vậy kiến trúc sư đã giải quyết vấn đề này như thế nào trong việc bố trí không gian trong ngôi nhà diện tích sàn vỏn vẹn 50m2. Với không gian tầng trệt được kiến trúc sư bố trí đầy đủ phòng khách, phòng bếp kết hợp khu ăn uống, phòng vệ sinh và có thêm không gian để phương tiện cá nhân của gia chủ. Chi tiết hơn về cách bố trí không gian này như sau: Trước khi bước vào gian chính của ngôi nhà, kiến trúc sư bố trí một khoảng sân nhỏ vừa đủ để để phương tiện cá nhân của các thành viên trong nhà. Tiếp đến là không gian phòng khách với hệ thống cửa kính 4 chiều để ngăn cách không gian sân trong và không gian chính trong nhà. Cửa kính khá lớn này giúp khu vực khá chật hẹp bên trong ngôi nhà lấy được ánh sáng tự nhiên tối đa vào ban ngày, tạo không gian thoáng đạt cảm giác không gian phòng khách rộng hơn so với diện tích thực tế. Nhiều gia chủ bố trí hệ thống rèm có hai lớp: một lớp vải dày, một lớp voan mỏng bên trong để hạn chế ánh nắng gay gắt hoặc tạo không gian riêng tư. Nối liền với phòng khách sẽ là không gian bếp, khu ăn uống của gia chủ. Ngăn giữa hai không gian này là khu vực cầu thang. Cuối nhà là khu vệ sinh, sân nhỏ tạo không gian riêng tư. Lên đến khu vực tầng trên là hai phòng ngủ: phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con cái, nhà vệ sinh đặt giữa hai phòng ngủ và cầu thang. Phía trước phòng ngủ của bố mẹ có ban công nhỏ, cuối nhà là phòng giặt kết hợp khu phơi đồ và giếng trời thông với tầng trệt. Điểm cộng ở không gian nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 được bố trí như trên là luôn có ánh sáng, không khí lưu thông nhờ khu giếng trời nối liền 2 tầng. Nhờ lối kiến trúc đó đã giải quyết được những nhược điểm mà ngôi nhà xây theo lối kiến trúc cũ có diện tích na ná khiến gia chủ cảm thấy khó chịu. Cách bố trí không gian rất thông minh đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3 đến 4 thành viên sinh sống hiện nay tại các khu vực thành phố. 2,Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 có giá bao nhiêu? Câu trả lời cho mức giá chỉ từ 500 triệu đồng Để có thể tính được chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 dễ nhất để gia chủ có thể tính toán được ngay và dự trù cho công trình tương lai của mình thì bài viết giới thiệu một cách tính theo m2 với công thức như sau: Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 = Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 x Đơn giá thi công trên 1m2 Trong đó: Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 = Phần móng + Diện tích sàn tầng trệt + Diện tích sàn tầng lầu + Phần mái. Phần móng được tính: 50% diện tích sàn = 50% x 50m2 = 25m2 Diện tích sàn tầng trệt = Diện tích sàn tầng lầu = 100% diện tích sàn = 50m2 Phần mái phụ thuộc vào kiến trúc mài mà gia chủ lựa chọn như sau: Mái bằng: 70% diện tích sàn = 70% x 50m2 = 35m2 Mái thái: 50% diện tích sàn = 50% x 50m2 = 25m2 Mái tôn: 30% diện tích sàn = 30% x 50m2 = 15m2 (Diện tích sàn trong xây nhà 1 trệt 1 lầu này là 50m2). Đơn giá thi công trên 1m2 hiện nay phụ thuộc vào dịch vụ xây dựng mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Dịch vụ xây dựng hiện nay trên thị trường áp dụng cho xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 có hai hình thức như sau: Hình thức thứ nhất: Xây dựng trọn gói hay còn gọi là Chìa khóa trao tay. Hình thức xây dựng này trở nên phổ biến trong thời gian hiện nay bởi rất phù hợp với những gia chủ bận rộn, không có quá nhiều thời gian giám sát một công trình xây dựng. Thay gia chủ thực hiện mọi công việc liên quan đến xây dựng, thi công vì thế mà chi phí cho dịch vụ này khá đắt và được phân chia thành từng gói nguyên vật liệu với chất liệu khác nhau để gia chủ lựa chọn: Gói vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2 Gói vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2 Gói vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2 Hình thức thứ hai: Thuê nhân công thực hiện. Với hình thức này đơn vị xây dựng chỉ cung cấp nhân công theo hình thức khoán thầu, mọi công việc khác đều do gia chủ lo liệu. Vì thế mức chi phí này rẻ hơn dao động từ 950.000 đồng/m2 đến 1.300.000 đồng/m2. Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 được tính chi tiết hơn khi gia chủ tìm đến đơn vị xây dựng uy tín. Tại đây đội ngũ tư vấn viên sẽ cung cấp thông tin liên quan và báo giá chi tiết nhất để gia chủ chuẩn bị ngân sách phù hợp. Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu theo m2Theo khảo sát thị trường xây dựng nhà ở thì tại thời điểm đầu năm 2022, đơn giá xây dựng công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu rơi vào khoảng trung bình từ 2,5 – 3 triệu đồng trên mét vuông đối với hình thức thi công xây dựngphần thô và nhân công hoàn thiện, riêng hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ từ 4,5 đến 5,5 triệu đồng trên mét vuông. Lưu ý đây chỉ là kết quả của việc tham khảo giá thị trường từ một số nhà cung cấp dịch vụ xây dựng sau đó tính ra con số trung bình, tại các địa phương khác nhau giá sẽ có chênh lệch đôi chút. Mời quý vị cùng xem qua bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất do Xây Dựng Kim Anh cung cấp. Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 1. Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tính theo m2
Các vấn đề liên quanđơn giá thi công năm 2022
Lưu ý: đơn giá này có thể thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ Kiến Thiết Việt qua hotline 096 849 2577 hoặc chat trực tiếp với chuyên viên tư vấn để cập nhật đơn giá chính xác. Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu?Thực tế thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu không có một mức giá cố định nào và cũng không có đáp án chung bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, vật liệu, phong cách, quy mô nhà,…), cùng cách thức chúng ta tiến hành xây nhà. Không chỉ vậy yếu tố về giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng phụ thuộc vào từng phong cách thiết kế nhà khác nhau ( cổ điển, hiện đại, tân cổ điển,..). Vì vậy, để xây dựng được một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm chi phí chúng ta cần lập bảng tính toán chi phí xây dựng thật chi tiết và khoa học. Hiện nay cách tính đơn giản nhất để biết được kinh phí xây mẫu nhà trên là tính theo m2 xây dựng vì cách tính này khá đơn giản và giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về mặt chi phí căn nhà một cách nhanh nhất. Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu như thế nào?Theo khảo sát thực tế thị trường xây dựng nhà ở hiện tại thì đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu sẽ rơi vào khoảng trung bình từ 3 – 3,5 triệu đồng trên một mét vuông đối với hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện vào tầm trung. Riêng đối với hình thức trọn gói chìa khóa trao tay thì đơn giá sẽ từ 4,5 – 6 triệu đồng trên một mét vuông với vật liệu khác nhau. Tuy nhiên, mức giá này chỉ là kết quả khảo sát trung bình tại một số thị trường, con số này sẽ dao động và thay đổi ở các địa phương khác nhau. Cách tính kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu?Chúng tôi cung cấp tới bạn công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 tầng sau: Chi phí xây nhà = tổng m2 xây dựng x đơn giá hoàn thiện. Tuy nhiên như đã nói ở trên giá thành xây dựng được hình thành dựa trên việc thống kê và kinh nghiệm nên sẽ có sự chênh lệch giữa các công trình khác nhau, nhưng nhìn chung thì sự chênh lệch đó có thể chấp nhận được. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn, Nội thất My House xin đưa ra một ví dụ cụ thể sau đây: Một mẫu nhà phố 1 tầng 1 trệt được xây dựng trên diện tích là 50m2 (4×12,5m) thì
Đơn giá phần thô là 3.000.000 triệu/m2: (25 + 50 + 50 + 35) x 3.000.000 = 480.000.000 chính là kinh phí xây dựng phần thô. Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – Dự toán chi phí & Thi công 2022 Ưu điểm của việc xây nhà 1 trệt 1 lầu
Tại sao phải quan tâm đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầuMẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, hay còn gọi là nhà 2 tầng là một trong những mẫu thiết kế nhà nhận được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư. Diện tích thiết kế, thi công đa dạng, số tầng không quá cao, thuận tiện cho việc di chuyển là đi lại giữa các phòng cũng như các tầng trong nhà. Xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền là câu hỏi của số đông khách hàng Hình khối kiến trúc mấu nhà 1 trệt 1 lầu linh hoạt theo diện tích và địa điểm xây dựng. Từ mẫu nhà phố 2 tầng cho đến nhà 2 tầng mái thái, biệt thự 2 tầng, mỗi mẫu thiết kế nhà đều chó những thế mạnh, thu hút sự chú ý, thích thú và đam mê của nhiều khách hàng. Xây nhà là việc quan trọng của đời người, thường chỉ diễn ra có 1 hoặc 2 lần và kéo dài thời gian sử dụng lâu năm. Muốn xây nhà phải lựa tuổi đẹp để động thổ, chọn hướng nhà theo cung mệnh, thuê thiết kế, và một vấn đề then chốt chính là chi phí đầu tư. Nếu không biết chi phí đầu tư, không có sự tính toán, thì mọi dự định đều không thể hiện thực hóa, nó mãi tồn tại trên giấy tờ mà thôi. Biết con số chi phí, sẽ có kế hoạch thi công khoa học, hạn chế chi phí phát sinh. Biết được con số cần bỏ ra để xây nhà, mỗi gia đình sẽ chủ động hơn trong kế hoạch tài chính của gia đình. |
