Nhà thầu trong hoạt động xây dựng là đơn vị/tổ chức có trách nhiệm hiện thực hóa công trình/dự án từ bản vẽ thiết kế. Do đó, đòi hỏi họ phải có đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng Show
Nhà thầu trong hoạt động xây dựng là đơn vị/tổ chức có trách nhiệm hiện thực hóa công trình/dự án từ bản vẽ thiết kế. Do đó, đòi hỏi họ phải có đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng trong hoạt động xây dựng, nếu không thì hậu quả thực sự rất khôn lường. Có rất nhiều tiêu chí được đưa ra khi lựa chọn nhà thầu thi công công trình. Tuy nhiên, có 3 tiêu chí quan trọng nhất mà chủ đầu tư cần phải nghiên cứu, xem xét thật kĩ để mang lại hiệu quả đầu tư dự án, công trình thi công một cách tốt nhất. 3 tiêu chí cần xem xét khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình  Các tiêu chí cần xem xét khi lựa chọn nhà thầu xây dựng 1. Trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm Mỗi công trình, dự án thi công xây dựng khác nhau sẽ đòi hỏi trình độ, kỹ thuật thi công và kinh nghiệm khác nhau. Để đảm bảo công trình được thi công đúng như thiết kế đồng thời mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư nói riêng và cộng đồng nói chung thì với mỗi một công trình, dự án cần phải lựa chọn nhà thầu có đủ trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm phù hợp với độ phức tạp khác nhau của từng công trình, dự án cụ thể. Đây là một trong những tiêu chí quan trọng đầu tiên khi lựa chọn đơn vị nhận thầu thi công xây dựng công trình. Để xét trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm của nhà thầu thì chủ đầu tư cần nghiên cứu kĩ lưỡng hồ sơ năng lực của đơn vị đấu thầu, những công trình/dự án mà họ đã làm trong quá khứ cùng với biện pháp kỹ thuật thi công công trình mà họ đã sử dụng, chất lượng nhân lực mà nhà thầu sử dụng,…tất cả những yếu tố đó sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn cụ thể hơn về nhà thầu để đánh giá được mức độ phù hợp với yêu cầu kĩ thuật của công trình, dự án đang đấu thầu. 2. Tiến độ thi công công trình Mỗi giải pháp thi công khác nhau cùng với năng lực khác nhau của các nhà thầu sẽ dẫn đến tiến độ thi công công trình của các đơn vị tham gia đấu thầu sẽ không giống nhau. Do đó, chủ đầu tư ngoài căn cứ vào trình độ kỹ thuật, kinh nghiệm của nhà thầu thì cần phải cân nhắc thêm cả tiến độ thi công phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình và mang lại hiệu quả kinh tế khi đưa dự án/công trình vào khai thác sử dụng. Bên cạnh đó, tiến độ thi công công trình cũng đồng nghĩa với tiến độ rót vốn vào công trình của chủ đầu tư. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần phải xem xét kĩ yếu tố này. tiến độ thi công công trình 3. Giá cả Sẽ là sai lầm nghiêm trọng khi đưa yếu tố giá cả lên làm tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn đơn vị thầu công trình/dự án của chủ đầu tư. Do đó, không thể lựa chọn nhà thầu dựa vào mức giá rẻ nhất mà phải lựa chọn nhà thầu đưa ra mức giá phù hợp, đảm bảo chất lượng công trình. Chủ đầu tư cần căn cứ vào biện pháp thi công mà các nhà thầu đưa ra, số lựong cũng như chất lượng nguyên vật liệu, công nhân, máy thi công,…được sử dụng cho thi công công trình/dự án để lựa chọn một mức giá phù hợp đảm bảo hiệu quả đầu tư và chất lượng công trình thi công. giá thầu Trên đây là môt số tiêu chí quan trọng hàng đầu để chủ đầu tư xem xét đưa ra đánh giá, lựa chọn nhà thầu phù hợp. Ngoài những tiêu chí này ra thì còn rất nhiều tiêu chí khác để xem xét như điều khoản thanh toán, những quy định ràng buộc trong hợp đồng với nhà thầu,…Chủ đầu tư cần xem xét kĩ lưỡng để đảm bảo nhà thầu được lựa chọn là nhà thầu mang lại hiệu quả cao nhất cho dự án/công trình. Sau khi đã chọn lựa được nhà thầu và đi vào quá trình thi công, nhà đầu tư có thể sử dụng các phần mềm hỗ trợ cho công tác quản lý đầu tư. Phần mềm quản lý đầu tư iBom.IM là sự lựa chọn tối ưu trong trường hợp này. Phần mềm hỗ trợ nhà quản lý trong tất cả các giai đoạn từ chuẩn bị đến thực hiện, vận hành thi công và hoàn thiện. Bên cạnh đó, iBom còn cho ra đời Phần mềm quản lý thi công xây dựng công trình nhằm trợ giúp đắc lực cho nhà thầu thi công để đảm bảo chất lượng, chi phí, an toàn, cũng như tiến độ thi công công trình. Bạn có dự định xây nhà nhưng lại không biết lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chất lượng để đạt hiệu quả tốt. Sau đây sẽ 5 tiêu chí đánh giá do LU Interior Design chọn lọc để bạn có thể tham khảo cho mình một đơn vị chuyên thi công uy tín và chất lượng. 1/ Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế thi công chất lượng qua kinh nghiệm:Với một công ty thiết kế thi công uy tín và dày dặn kinh nghiệm, họ sẽ có cách tư vấn cho chủ đầu tư phương pháp tối ưu, hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. Công trình họ làm triển khai khắp cả nước chứ không giới hạn vùng địa lý nào để chứng minh thế mạnh của họ. Đơn vị sẽ có những công trình thực tế để chứng minh rằng đó là sản phẩm họ đã làm. Đơn vị thiết kế thi công chất lượng đánh giá qua kinh nghiệm đảm bảo cho gia chủ điều gì?• Một công ty TKTC uy tín và chuyên nghiệp được xây dựng từ chất lượng dịch vụ mà họ mang lại và thái độ đối với mọi khách hàng. Nếu không đảm bảo cho gia chủ những công trình thi công an toàn, thẩm mỹ và chất lượng thì đơn vị đó rất khó để tồn tại được lâu dài. • Với mỗi công ty TKTC chuyên nghiệp, họ không chỉ có đầy đủ các đội thợ cần thiết mà còn có các đội ngũ giám sát, kỹ sư hoặc ban cố vấn… có thể xuất hiện tại công trình liên tục để thay gia chủ xử lý tất cả những vấn đề phát sinh trong giai đoạn thi công biệt thự của bạn. • Khách hàng không cần đưa ra ý kiến với từng đội thợ về việc xây dựng công trình của chính mình mà bạn chỉ trực tiếp cần trao đổi và bàn luận với người đứng đầu của đơn vị TKTC cho bạn đương nhiên việc còn lại bạn chỉ cần chờ ngôi nhà của bạn hoàn thiện từng ngày theo ý của bạn. • Hiển nhiên rằng khi đã giao phó hoàn toàn cho đơn vị TKTC thì chất lượng cuối cùng của biệt thự nhà bạn nếu gặp phải những ảnh hưởng, khiếm khuyết và lỗi gì sẽ do chính đơn vị bạn đã thuê này chịu trách nhiệm bồi thường và khắc phục mọi vấn đề cho bạn. • Mọi công việc diễn ra trong quá trình xây nhà sẽ được quản lý, giám sát và hướng dẫn một cách kỹ lưỡng. Vì cùng được quản lý bởi một đơn vị thi công dẫn đến quá trình thi công diễn ra được đảm bảo, hiệu quả và thống nhất hơn nhiều so với việc tìm đội thi công xây dựng biệt thự riêng lẻ. Có thể bạn quan tâm:Thiết Kế Nội Thất Trong Mùa Dịch Covid-19 2/ Tiêu chí đánh giá đơn vị tiết kế thi công chất lượng qua quy trình dịch vụ:Ngoài kiến thực kinh nghiệm trong ngành, sự chuyên nghiệp còn thể hiện ở việc thực hiện đúng tiến độ thời gian cam kết trong hợp đồng, làm đến đâu nghiệm thu gọn gàng đến đó để giúp chủ nhà yên tâm ở giai đoạn tiếp theo. 3/ Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế thi công chất lượng qua mức độ hài lòng của khách hàng đã sử dụng qua:Mức độ hài lòng của chủ nhà phụ thuộc vào sản phẩm hoàn thiện cuối cùng (từ khâu thiết kế cho đến công trình thực tế sử dụng). Tất cả đều được thể hiện đầy đủ trên fanpage và website, giúp chủ nhà có kênh thông tin đáng tin cậy về những mẫu nhà đẹp, bao gồm: mẫu thiết kế kiến trúc, mẫu thiết kế nội thất hay thi công kiến trúc, thi công nội thất hoàn thiện. Từ đó, gia chủ có thể đưa ra quyết định cuối cùng dựa trên mức độ hài lòng của các khách hàng đã từng sử dụng qua dịch vụ. 4/ Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế thi công chất lượng qua giá thành:Chất lượng dịch vụ được hiểu là đơn vị đó phải đảm bảo trong và sau khi bàn giao thành phẩm có trách nhiệm và giải pháp tối ưu nhất dành cho khách hàng đã bỏ tiền mua dịch vụ. Riêng đơn vị thi công nhà phải có chế độ hậu mãi, bảo hành theo đúng quy định. Một đơn vị thiết kế thi công nhà được đánh giá là uy tín phải đảm bảo chất lượng dịch vụ cùng với mức giá cả vừa túi tiền và nhu cầu sử dụng của khách hàng. 5/ Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế thi công chất lượng qua việc có xưởng gỗ sản xuất:Khi chọn đơn vị thi công đồ gỗ nội thất, khách hàng cần chọn những đơn vị có riêng xưởng sản xuất nội thất. |
