Hiểu rõ cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp sẽ giúp khách hàng chủ động dự trù tài chính một cách tốt nhất. Sau đây mời Quý khách cùng Hong Leong tìm hiểu chi tiết về cách tính lãi vay mua nhà nhé. Show
1. Có mấy loại lãi suất vay mua nhà trả góp? Hiện nay, có 02 loại lãi suất ngân hàng áp dụng cho hình thức vay mua nhà trả góp. Cụ thể như sau:
\>> Tin xem nhiều: Lãi suất vay ngân hàng hiện nay bao nhiêu?  Hình thức cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng áp dụng 2 loại lãi suất là lãi suất ưu đãi và lãi suất thả nổi. 2. Bảng lãi suất vay mua nhà tại Ngân hàng Hong Leong Thời hạn lãi suất Từ 400 triệu VNĐ Lãi suất ưu đãi Cố định 1 năm đầu tiên 7,30%/năm Cố định 2 năm đầu 7,70%/năm Cố định 3 năm đầu 8,70%/năm Lãi suất thả nổi Từ năm thứ 2 đến năm thứ 4 Lãi suất cơ bản + từ 0,29%/năm (*) Từ năm thứ 5 trở đi Lãi suất cơ bản + từ 0,49%/năm (*) Ngân hàng Hong Leong áp dụng mức lãi suất cạnh tranh trên thị trường, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước khi chưa đủ khả năng chi trả một lần. *Lưu ý: Lãi suất chỉ mang tính chất tham khảo, có thể được thay đổi theo từng thời kỳ. Xem lãi suất cập nhật mới nhất TẠI ĐÂY. 3. Cách tính tiền lãi vay mua nhà trả góp Tiền lãi vay mua nhà trả góp được tính theo công thức như sau: Số tiền lãi = (Số dư thực tế × Số ngày duy trì thực tế × Lãi suất tính lãi)/365 Trong đó:
Để dễ hình dung và nắm rõ số tiền bản thân cần phải trả, khách hàng có thể yêu cầu nhân viên ngân hàng hỗ trợ lập bảng phương án thanh toán trả nợ theo từng năm. Nếu chưa hiểu rõ về cách tính tiền lãi mua nhà trả góp, khách hàng có thể yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vấn cụ thể hơn. \>> Dành cho bạn: Kinh nghiệm vay tiền mua nhà có lợi nhất, ít rủi ro Bên cạnh lãi suất cạnh tranh, dịch vụ vay mua nhà trả góp tại Ngân hàng Hong Leong còn được nhiều Khách hàng tin chọn nhờ các đặc điểm nổi bật:
Ngoài ra, với mong muốn mang đến cho Khách hàng trải nghiệm sử dụng sản phẩm Vay mua nhà trả góp tiện lợi và nhanh chóng nhất, Ngân hàng Hong Leong luôn có đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp hỗ trợ. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng tư vấn chi tiết, tận tình, giải đáp thắc mắc cặn kẽ, giúp Khách hàng yên tâm tiếp cận dịch vụ an toàn, thuận lợi và nhanh chóng. \>> Để biết thêm thông tin về sản phẩm Vay mua nhà, Khách hàng vui lòng truy cập: XEM TẠI ĐÂY. Đội ngũ chuyên viên của Ngân hàng Hong Leong sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ khách hàng hiểu rõ về điều kiện, thủ tục và quy trình vay mua nhà trả góp. Bài viết trên cung cấp các thông tin hữu ích về cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp. Nếu có nhu cầu vay vốn, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 1900 633 068 hoặc để lại thông tin để hướng dẫn chi tiết và nhanh chóng nhất. Sau khi lãi suất huy động về đáy, hàng loạt ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà. Mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất tháng 12 trên thị trường thuộc về Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với mức lãi suất chỉ 5,9%/năm. Tỷ lệ cho vay tối đa tại nhà băng này là 75%, kỳ hạn tối đa là 25 năm. Sở dĩ VPBank có thể thực hiện chính sách lãi suất cho vay mua nhà siêu thấp vì ngân hàng này đang áp dụng lãi suất huy động dưới 6%/năm. Kể từ đầu tháng 11/2023, lãi suất huy động tại VPBank là 5,4%/năm, áp dụng cho kỳ hạn từ 15 tháng trở lên và có giá trị tiền gửi trên 10 tỷ đồng. Có thể thấy, chênh lệch lãi suất huy động và lãi suất cho vay mua nhà của VPBank chỉ là 0,5%. Trong khi đó Ngân hàng Dầu khí Toàn Cầu (GPBank) cũng dành nhiều ưu đãi cho khách hàng mua nhà. Mức thấp nhất mà nhà băng này áp dụng chỉ là 6,25%/năm. Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng vay vốn phục vụ các nhu cầu mua nhà, mua ô tô… thời điểm cuối năm, kể từ đầu tháng 11, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất cho nhiều ngành nghề. Trong đó, mức thấp nhất với lãi suất cho vay mua nhà là 7,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu tiên. Đặc biệt, trong tháng 12 này, BIDV dành cho khách hàng mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất là về 6,5%/năm. Tương tự, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng áp dụng lãi suất cho vay mua nhà chỉ 6,5%/năm; Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) có mức lãi suất cho vay mua nhà rất thấp, chỉ là 6,8%/năm. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng khác cũng có chính sách lãi suất cho vay mua nhà thấp, dưới 8%/năm như Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội - SHB (7,5%/năm), Ngân hàng TMCP Quân đội - MB (7,5%/năm), Ngân hàng TMCP An Bình - ABBank (7,6%/năm), Ngân hàng TMCP Sài Gòn - SCB (7,9%/năm). Động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà không chỉ ở các ngân hàng trong nước, mà còn ở nhiều ngân hàng nước ngoài. Một trong những ngân hàng có mức giảm nhiều nhất là Shinhan Bank. Đầu tháng 12, sau khi áp dụng mức giảm lên tới 1%, lãi suất tại Shinhan Bank đã xuống chỉ còn 6,6%/năm, ghi nhận mức thấp nhất trong mảng tín dụng này. Tuy nhiên, ngân hàng này áp dụng thời gian ưu đãi khá ngắn, chỉ 6 tháng đầu tiên. Tỷ lệ cho vay tối đa của Shinhan Bank đứng ở nhóm thấp nhất thị trường với 70%. Bên cạnh đó, lãi suất phổ biến tại Hong Leong Bank - ngân hàng có trụ sở tại Malaysia được áp dụng ở mức 7,3%/năm, giảm so với con số 7,5% của tháng 11/2023; Woori Bank và HSBC vẫn duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 7,2% và 9,75%. Trả lời về đề xuất tiếp tục giảm lãi suất, mới đây Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, bất chấp lãi suất thế giới tăng cao, nhiều nước vẫn tăng lãi suất để thắt chặt tiền tệ nhưng năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm 4 lần lãi suất điều hành, điều tiết tiền tệ hợp lý, các khoản cho vay mới bình quân của 10 tháng năm nay đã giảm khoảng 3%. Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cũng đề nghị các ngân hàng tiếp tục tiết giảm chi phí để có thể tiếp tục giảm lãi suất. Như vậy, mức lãi suất cho vay mới đã trở về trước đại dịch Covid-19, đây là một nỗ lực rất lớn của ngành ngân hàng và cũng là cơ hội cho người mua nhà muốn sở hữu chốn an cư. Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng, theo năm chính xác nhấtViệc tính toán bảng dòng tiền dựa trên lãi suất vay ngân hàng theo tháng, theo năm thường sẽ do nhân viên ngân hàng phụ trách để gửi đến người vay. Tuy nhiên, người vay cũng cần biết cách tính lãi suất vay ngân hàng để nắm được thông tin chính xác về số tiền gốc, tiền lãi phải trả, thời gian,… Sau đây là 3 cách tính lãi suất vay ngân hàng mà bạn có thể tham khảo: Dựa trên công thức tính lãi suất vay ngân hàngCông thức dựa trên các yếu tố như số tiền vay, thời hạn vay, lãi suất vay ngân hàng và hình thức vay. Cụ thể: Công thức tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần:
Ví dụ: Số tiền vay ngân hàng là 100 triệu, lãi suất 12% trong vòng 12 tháng. Cách tính lãi suất như sau:
Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu: Công thức tính lãi suất vay ngân hàng theo dư nợ ban đầu = Tổng số tiền vay ban đầu x lãi suất vay/12 tháng. Lãi suất vay ngân hàng năm 2023 là bao nhiêu?Lãi suất vay mua nhà ngân hàng tháng 12/2023 mới nhất. Vay ngân hàng mua nhà tối đa bao nhiêu tiền?Như vậy, số tiền tối đa bạn có thể vay ngân hàng là khoảng 1,3 tỷ đồng với căn hộ chung cư và 1,8 tỷ đồng với nhà liền thổ. Cộng thêm 2 tỷ đồng vốn tích lũy của bản thân, ngân sách bạn có thể xem xét mua chung cư là 3,4 tỷ đồng và 3,8 tỷ đồng với nhà liền thổ. Lãi suất vay ngân hàng Agribank 2023 là bao nhiêu?01/08/2023 Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án: 8,2%/năm. 2. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án: 7,7%/ năm. 100 triệu vay ngân hàng Agribank lãi suất bao nhiêu?Agribank cũng niêm yết lãi suất từ 3 - 5,3%/năm cho các kỳ hạn khác nhau, đặc biệt là ưu đãi 5,3%/năm cho kỳ hạn 12 - 24 tháng. Như vậy đối với số vốn 100 triệu đồng, khi đầu tư vào Agribank với lãi suất 5,3% ở kỳ hạn 12 tháng, bạn có thể nhận được khoản lãi ước tính là 5,3 triệu đồng. |
