Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

(ĐTCK) Kết thúc quý II/2015, các chuyên gia bất động sản của Trung tâm phân tích SmartAsset đã tổng kết và tìm ra 10 công ty quản lý và phát triển bất động sản “ăn nên làm ra” nhất nước Mỹ trong những năm trước và trong nửa đầu năm 2015 này.

Công ty RE/MAX

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Trang chủ> Blog> Top 100 thị trường nhà ở nóng nhất Hoa Kỳ vào năm 2022Blog > The Top 100 Hottest US Housing Markets in 2022

Thị trường nhà ở đã bùng nổ trong những năm gần đây do tỷ lệ thế chấp dao động, nhu cầu cao kèm theo hàng tồn kho thấp, cũng như các cơ hội làm việc từ xa cho phép hàng triệu người suy nghĩ lại về căn cứ của họ. Người Mỹ đã bắt đầu suy nghĩ lại về các ưu tiên của họ trong một không gian sống, nhiều không gian ưu tiên và sự thoải mái trong khi những người khác đã đổ xô đến các đô thị nhộn nhịp, dẫn đến sự gia tăng theo cấp số nhân về quyền sở hữu nhà. & NBSP;

Cho dù bạn quan tâm đến việc bán nhà của bạn để kiếm lợi nhuận lớn hoặc nghiên cứu thị trường thân thiện nhất để mua nhà lần đầu, Phương pháp nhà đã thực hiện một nghiên cứu để xếp hạng các thị trường nhà ở nóng nhất (và một số mát mẻ) ở Hoa Kỳ.

Chúng tôi đã phân tích dữ liệu về 100 MSA lớn nhất (khu vực thống kê đô thị) và xếp hạng chúng theo bảy yếu tố, như khả năng chi trả, hàng tồn kho và tăng trưởng dân số. Đọc về bảng xếp hạng hoàn chỉnh và giải thích về phương pháp đằng sau nghiên cứu này.

Dưới đây là một số phát hiện thú vị nhất của chúng tôi:

  • Giá nhà tăng thêm một & nbsp; trung bình 21% kể từ năm 2021average of 21% since 2021
  • 10 thị trường hàng đầu hiếm khi có danh sách nằm trên thị trường trong hơn 15 ngày và NBSP; ít hơn 40% so với mức trung bình quốc gia & NBSP; (25 ngày).40% less than the national average (25 days).
  • Nhiều thị trường nhà ở nóng nhất cũng là một số ít giá cả phải chăng nhất khi nhu cầu tăng và hàng tồn kho giảm
  • Vốn chủ sở hữu nhà đã tăng vọt, cho phép người bán kiếm được lợi nhuận khổng lồ
  • Giá nhà được dự kiến ​​cho & NBSP; tăng 14,9% trước năm 2023, ngay cả với tỷ lệ thế chấp dốc tăngincrease another 14.9% before 2023, even with steep mortgage rate increases
Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Kết quả chính

Dưới đây, bạn sẽ tìm thấy các thành phố nơi các ngôi nhà đang bay nhanh nhất theo thứ tự được xếp hạng, hiển thị thứ hạng, tổng số điểm và thứ hạng yếu tố cụ thể.

Thứ hạng MSA Tổng điểm Thứ hạng khả năng chi trả Xếp hạng hàng tồn kho Xếp hạng tăng trưởng dân số
1 Tampa-st. Petersburg-Clearwater, Fla.38.21 67 6 26
2 Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz.36.71 73 14 13
3 Austin-Round Rock, Texas36.66 82 4 11
4 Seattle-Tacoma-Bellevue, rửa.36.42 93 30 18
5 San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif.36.28 99 75 65
6 Raleigh, N.C.36.27 58 19 15
7 Charlotte-Concord-Gastonia, N.C.-S.C.36.22 51 12 14
8 Cape Coral-Fort Myers, Fla.36.04 77 20 16
9 Las Vegas-Henderson-Paradise, Nev.35.86 79 16 35
10 Thành phố Salt Lake, Utah35.84 70 76 60
11 San Francisco-Oakland-Hayward, Calif.35.67 100 32 51
12 Lakeland-Winter Haven, Fla.35.64 45 50 10
13 Colorado Springs, Colo.35.27 66 80 30
14 San Diego-Carlsbad, Calif.35.2 96 33 54
15 Charleston-North Charleston, S.C.35.16 78 42 8
16 Nashville-DavidsonTHER Murfreesboro, Franklin, Tenn.34.91 64 27 41
17 Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind.34.84 30 37 56
18 Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla.34.82 62 17 24
19 Thành phố Boise, Idaho34.77 87 68 49
20 Portland-Vancouver-Hillsboro, Ore.-Wash.34.6 84 47 38
21 Dallas-Fort Worth-arlington, Texas34.57 53 5 43
22 Columbus, Ohio34.5 32 52 31
23 Stockton-Lodi, Calif.34.14 86 95 59
24 Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Calif.34.02 97 9 66
25 Riverside-san Bernardino-Ontario, Calif.33.88 85 13 47
26 Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA.33.81 50 23 23
27 Thung lũng Spokane-Spokane, rửa.33.75 69 94 50
28 Bắc Cảng-Sarasota-Bradenton, Fla.33.51 83 26 17
29 Bãi biển Bãi biển Deltona-Daytona, Fla.33.49 71 31 9
30 Jacksonville, Fla.33.22 72 21 37
31 Dayton, Ohio33.18 10 64 5
32 Đồi Durham-Chapel, N.C.33.09 76 83 20
33 Denver-Aurora-Lakewood, Colo.33.04 75 29 21
34 Grand Rapids-Wyoming, Mich32.5 33 65 58
35 Richmond, Va.32.36 38 46 36
36 Detroit-Warren-Dearlborn, Mich32.26 26 10 100
37 Cincinnati, Ohio-Ky.-Ind.32.19 21 41 69
38 Portland-South Portland, Maine32.01 81 97 71
39 Miami-Fort Lauderdale-West Beach, Fla.31.93 91 3 27
40 Chattanooga, Tenn.-Ga.31.84 36 72 55
41 Sacramento, Roseville, Argen-Arcade, Calif.31.58 89 44 39
42 Fresno, Calif.31.5 74 90 57
43 Wichita, Kan.31.49 13 88 76
44 Knoxville, Tenn.31.37 37 61 63
45 Omaha-đồng hội vô tội vạ, Neb.-Iowa31.35 39 66 68
46 Bakersfield, Calif.31.35 61 39 22
47 Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Trin.-Wis.31.34 49 15 34
48 Albany-Schenectady-Troy, N.Y.31.24 35 49 2
49 Albuquerque, N.M.30.9 46 71 73
50 Providence-Warwick, R.I.-Mass.30.88 80 84 81
51 Madison, khôn ngoan.30.86 52 85 40
52 Columbia, S.C.30.69 18 57 3
53 Baltimore-Columbia-Towson, MD.30.53 40 25 95
54 OXNARD-Hàng nghìn Oaks-Ventura, Calif.30.53 94 86 67
55 Worcester, Mass.-Connn.30.47 68 96 80
56 Hartford-West Hartford-East Hartford, Conn.30.34 44 89 1
57 Springfield, Thánh lễ.30.27 48 78 61
58 Thành phố Kansas, Mo.-Kan.30.23 31 34 52
59 New Orleans-Metairie, LA.30.15 29 40 45
60 Boston-Cambridge-Newton, Mass.-N.H.30.03 92 69 44
61 Tin tức tin tức-Norfort của Virginia Beach, Va.-N.C.30.03 65 22 75
62 Greenville-Anderson-Mauldin, S.C.29.99 22 59 25
63 Tucson, Ariz.29.8 57 60 62
64 Harrisburg-Carlisle, PA.29.79 23 93 19
65 Houston-The Woodlands-Sumar Land, Texas29.77 34 2 46
66 Thánh John Baptist. Louis, Mo.-Ill.29.64 16 24 96
67 Thành phố New York-Newark-Jersey, N.Y.-N.J.-Pa.29.57 95 1 85
68 Washington-Allington-ALEXANDRIA, DC-VA.-MD.-W. Va.29.35 88 11 29
69 New Haven-Milford, Conn.29.21 55 91 7
70 Philadelphia-Cammden-Wilmington, Pa.-N.J.-Del.-Md.29.19 41 7 70
71 Louisville/Hạt Jefferson, Ky.-Ind.29.08 19 51 72
72 Thành phố Oklahoma, Okla.29.01 60 38 32
73 Rochester, N.Y.28.87 6 73 92
74 Scramnton xông Culkes-Barre, Hazleton, PA.28.84 7 74 6
75 Allentown-Bethlehem-Easton, Pa.-N.J.28.53 25 58 12
76 Tulsa, Okla.28.47 11 54 74
77 Thác Buffalo-Checkawaga-Niagara, N.Y.28.26 54 77 93
78 Akron, Ohio28.17 8 81 89
79 Chicago-Naperville-Ellin, Ill.-Ind.-Wis.28.13 56 8 87
80 Augustata-Richmond County, Ga.-S.C.28.05 27 67 78
81 San Antonio-New Braunfels, Texas28.03 42 18 28
82 El Paso, Texas27.14 12 62 64
83 Memphis, Tenn.-Miss.-Ark.27.1 15 55 86
84 Baton Rouge, LA.27.05 20 43 98
85 Cleveland-Elyria, Ohio27.01 2 35 97
86 Birmingham-hovers, Ala.26.29 24 45 94
87 Toledo, Ohio26.25 4 82 99
88 Pittsburgh, PA.25.68 17 28 91
89 Des Moines-West Des Moines, Iowa25.53 59 48 79
90 Little Rock-North Little Rock-Contway, Ark.25.51 43 63 82
91 Youngstown-Boardman, Ohio-Pa.24.71 1 87 4
92 Milwaukee-Wakesha-West Allis, Wis.24.27 47 56 90
93 Syracuse, N.Y.24.25 5 79 77
94 Palm Bay-Melbourne-Tutusville, Fla.21.4 63 53 33
95 Honolulu, Hawaii20 98 36 83
96 Jackson, cô.19.51 3 70 84
97 Bridgeport-Stamford-Dork, Conn.18.01 90 99 88
98 Greensboro-High Point, N.C.15.03 28 98 42
99 Mallen-Edinburg-Mission, Texas12.83 9 92 48
100 Winston-Salem, N.C.7.57 14 100 53

Tóm tắt

Các phân tích của chúng tôi cho thấy Tampa-St. Petersburg-Clewater, Florida, đứng đầu danh sách là thị trường nhà ở nóng nhất trong năm nay. Những ngôi nhà đang ngồi trên thị trường ít nhất trước khi bán, bán cho đô la hàng đầu và thu hút cư dân mới với tốc độ nhanh chóng. Hàng tồn kho thấp kết hợp với một người đóng góp tỷ lệ bán nhanh vào điểm số cao của nó - và điều quan trọng cần lưu ý là nhiều điểm hàng đầu được xếp hạng kém về khả năng chi trả. & NBSP;

Khi các thị trường nhà ở nóng này tiếp tục đạt được lực kéo, chúng ta có thể khả năng chi trả sẽ tiếp tục giảm dần. 5 điểm hàng đầu khác được làm tròn bởi: & nbsp;

  • Phoenix-SA-Scottsdale, Arizona & NBSP;
  • Aus-Round Rock, Texas & NBSP;
  • Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington & NBSP;
  • San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California

Jackson, Mississippi, Bridgeport-Stamford-Dork, Connecticut, Greensboro-Point, North Carolina, McLalen-Edinburg-Mission, Texas và Winston-Salem, North Carolina nhận được các thị trường nhà ở nhà ở nhà ở nhà ở Fortth Vleesing Vleesing Vleesing. Những thị trường này vẫn còn mát hơn cảm ơn những người được xếp hạng cao do hàng tồn kho nhà ở rộng rãi và tăng dân số chậm. Evenugh Đây vẫn là một thị trường của người bán, người mà MSA có thể không bay nhanh chóng trên thị trường như các đối tác cấp cao của họ.

Phương pháp

Để tìm các thị trường nhà ở nóng nhất vào năm 2022, chúng tôi đã xem xét dữ liệu cho 100 MSA lớn nhất (khu vực thống kê đô thị) ở Hoa Kỳ. Chúng tôi đã xếp hạng các thành phố bằng ba loại:

  • Khả năng chi trả
  • Hàng tồn kho
  • Tăng trưởng dân số

Trong tất cả, có 7 yếu tố trong ba loại lớn hơn được liệt kê dưới đây với các trọng số tương ứng của chúng. Mỗi thành phố được xếp loại theo thang điểm 85, với số điểm 85 đại diện cho thị trường nhà ở nóng nhất.

Cuối cùng, chúng tôi đã xác định từng thành phố trong tương lai trên tất cả các danh mục để tính điểm nhiệt của nó và sử dụng kết quả để xếp hạng các mẫu của chúng tôi.

Khả năng chi trả 45 điểm

  • Tỷ lệ thay đổi giá nhà 2021 so với 2022
  • Nhà thay đổi tỷ lệ phần trăm thay đổi năm 2012 so với 2022
  • Giá trung bình trên mỗi feet vuông (masusared in Hudreds) Trọng lượng đầy đủ
  • Phần lớn các ngôi nhà có sẵn dưới đây và từ bỏ mức độ bảo vệ quốc gia là $ 428,700 (tính toán với giá nhà trung bình và được tính thành tỷ lệ có hoặc nếu có) - một nửa trọng lượng

Hàng tồn kho 35 điểm

  • Danh sách nhà hoạt động trung bình hoạt động mỗi tháng
  • Ngày trung bình trên thị trường trước khi chờ bán hàng, trọng lượng tăng gấp đôi

Tăng trưởng dân số 5 điểm

  • Tỷ lệ thay đổi tăng trưởng dân số từ điều tra dân số năm 2010 so với dữ liệu điều tra dân số 2020

Sourcess

  • Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ
  • Redfinin
  • Zulow
  • Đánh giá dân số thế giới
  • Kiplingler

ĐỌC THÊM

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Có phải các công ty lớn có thực sự mua nhà ở một gia đình?

Chỉ là thách thức đối với những người mua nhà lần đầu tiên tìm nhà ở giá cả phải chăng trong những năm gần đây. Nhiều người đặt bleme trên vai.

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Các ưu đãi tại nhà và vườn tốt nhất cho bán hàng AMAZON Prime Early Access (2022)

Nhảy bắt đầu mua sắm kỳ nghỉ của bạn với bán hàng AMAZON Prime Early Access. Chúng tôi sẽ cho bạn thấy một vài trong số hàng ngàn nhà phải có và

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Amazon Trang trí Halloween vào phút cuối tốt nhất (2022)

Halloween chỉ quanh quẩn, vì vậy, thời gian để ăn mặc nhà của bạn với trang trí rực rỡ. Chúng tôi đã tổng hợp một danh sách 10 Amazon Halloween

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Cách Nữ hoàng Elizabeth II định hình thiết kế nội thất của Cung điện Buckingham

Sự ra đi của Nữ hoàng Elizabeth II đánh dấu sự kết thúc của một triều đại đáng chú ý. Để tôn vinh cuộc sống và di sản của nhà lãnh đạo thành đạt này, nhà

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

10 lời khuyên để làm sạch và làm mới đồ nội thất gỗ ngoài trời

Đồ nội thất bằng gỗ ngoài trời của bạn trông cũ và mệt mỏi? Kiểm tra 10 lời khuyên của chúng tôi để làm sạch và làm mới gỗ ngoài trời

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Hướng dẫn tuyển dụng Right Realtor

Bạn đã sẵn sàng để mua hoặc bán một ngôi nhà? Realtor đúng có thể thực hiện hoặc phá vỡ quá trình. Kiểm tra hướng dẫn của chúng tôi về việc thuê đúng

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

10 hack để làm cho nhà bếp của bạn trông lớn hơn

Sẵn sàng để liệt kê ngôi nhà của bạn? Don Tiết bỏ qua 10 bản hack này để làm cho nhà bếp của bạn trông lớn hơn và hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Cách tổ chức phòng ngủ của bạn với giá dưới 500 đô la

Sẵn sàng để liệt kê ngôi nhà của bạn? Đọc lời khuyên hàng đầu của chúng tôi về cách đặt phòng ngủ của bạn với giá dưới 500 đô la để làm cho ngôi nhà của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua.

Top 5 thị trường bất động sản ở mỹ năm 2022

Blog

Cách làm mới phòng ngủ của bạn với giá dưới 500 đô la

Trang điểm phòng ngủ là cách tốt nhất để thêm phong cách cho không gian của bạn. Chúng tôi sẽ chỉ cho bạn cách làm mới phòng ngủ của bạn với giá dưới 500 đô la với ánh sáng,

Thị trường bất động sản nóng nhất cho năm 2022 là gì?

Các tiểu bang có trong danh sách 20 Top 20 của chúng tôi trong tháng này là: Connecticut, Indiana, Massachusetts, Maine, Michigan, North Carolina, New York, New Hampshire, Ohio, Pennsylvania, Rhode Island, Tennessee và Wisconsin.Connecticut, Indiana, Massachusetts, Maine, Michigan, North Carolina, New York, New Hampshire, Ohio, Pennsylvania, Rhode Island, Tennessee and Wisconsin.

10 thị trường nhà ở nóng nhất ở Mỹ là gì?

Zvel đã phân tích 50 khu vực tàu điện ngầm lớn nhất của Hoa Kỳ để dự báo các thị trường nhà ở nóng nhất, hoặc cạnh tranh nhất năm 2022 ...
Raleigh..
San Antonio ..
Charlotte..
Nashville..
Atlanta..
Phoenix..
Orlando..
Austin..

Thị trường nhà ở tốt nhất ở Mỹ ở đâu bây giờ?

Xếp hạng theo quy mô thành phố.

Đâu là nơi nào ở Mỹ đang bùng nổ bất động sản?

Thống kê thị trường nhà ở bất động sản 2022.