Chỉ là một con số nhỏ nhưng các chi phí gửi xe tại những tòa chung cư tại Hà Nội được rất nhiều người chú ý. Đặc biệt, nếu bạn đang sống tại những khu chung cư, là hộ gia đình có từ 2 phương tiện tham gia giao thông trở lên hay người đi thuê căn hộ cần gửi xe
máy chắc chắn là đang rất quan tâm tới loại chi phí này. Theo khảo sát, tại các khu chung cư ở Hà Nội, chi phí gửi xe máy và ô tô có sự chênh lệch khác nhau. Nơi thấp nhất chỉ 40K/xe máy và 900K/ô tô nhưng cũng có nơi chi phí lại gấp đôi tới 100K/xe máy và 1,5 triệu đồng/ô tô cho 1 tháng. Thậm chí là có tòa chung cư xe ô tô không được phép gửi mà phải tự tìm bến đỗ bên ngoài. Vậy cùng tham khảo những chi phí gửi xe ô tô và xe máy trong một tháng tại những tòa chung cư tại Hà Nội dưới
đây để lựa chọn được nơi thích hợp với gia đình và bản thân nhé. Thời điểm thống kê: tháng 9/2020 Thời gian gần đây, tại một số khu chung cư, phí trông giữ xe tăng đột biến khiến nhiều cư dân khá bức xúc. Vậy phí trông giữ xe tại chung cư theo quy định của pháp luật được quy định thế nào? Quy định chung về phí trông giữ xe tại chung cư
Theo quy định tại Điều 24 Luật Phí và lệ phí, ban hành kèm Luật này là danh mục phí, lệ phí thực hiện theo cơ chế giá do Nhà nước định
giá. Trong đó có phí trông giữ xe, dịch vụ trông giữ xe. Do đó, mức phí trông giữ xe phải tuân thủ theo quy định của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định. Tuy nhiên, đây chỉ là mức tối thiểu, tối đa mà không phải mức giá được ấn định. Bởi theo quy định tại khoản 2 Điều 106 Luật Nhà ở năm 2014, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sẽ không bao gồm chi phí trông giữ xe. Đồng thời, theo mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, ban quản trị nhà chung cư hoặc
người đại diện quản lý nhà chung cư có trách nhiệm ký hợp đồng dịch vụ với các nhà thầu trong đó có cung cấp dịch vụ giữ xe. Không chỉ vậy, với trường hợp mua chỗ để xe trong nhà chung cư thì người mua phải đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thoả thuận với nhà cung cấp dịch vụ. Như vậy, có thể thấy, hiện nay, quy định về phí trông giữ xe tại chung cư còn rất ít, chưa được cụ thể, rõ ràng. Tuy nhiên, có thể thấy, phí này sẽ do ban quản trị nhà chung cư…
thoả thuận trong hợp đồng cung cấp dịch vụ với nhà thầu nhưng không được vượt quá mức quy định tối thiểu, tối đa của từng địa phương. Phí trông giữ xe tại một số địa phương
Có thể kể đến phí trông giữ xe tại một số tỉnh, thành phố lớn trên cả nước như
TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng như sau: Tại TP. Hà Nội Căn cứ quy định tại Phụ lục ban hành kèm Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017, giá dịch vụ trông giữ xe bên trong các toà nhà chung cư như sau: Đơn vị: Theo lượt: Đồng/xe/lượt Theo tháng: Đồng/xe/tháng Nội dung thu Mức thu Đối
tượng Xe đạp (xe đạp điện) Xe máy (xe máy điện) Xe đạp (xe đạp điện) Xe máy (xe máy điện) Địa bàn Tại các
quận Tại các huyện còn lại - Ban ngày 3.000 5.000 1.000 2.000 - Ban đêm 5.000 8.000 2.000 3.000 - Cả ngày và đêm 7.000 12.000 3.000 4.000
- Theo tháng 70.000 120.000 30.000 50.000
Phí gửi xe ô tô Đơn vị tính: Đồng/xe/lượt/giờ STT Nội dung thu Xe ≤ 09 ghế ngồi Xe tải ≤ 02 tấn Xe ≥ 10 ghế ngồi Xe tải < 02
tấn 1 Tuyến phố hạn chế: Nguyễn Xí, Đinh Lễ, Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Hàng Đường, Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Giấy, Phủ Doãn, Quán Sứ 30.000 35.000 2 Tuyến đường, phố còn lại thuộc quận Hoàn Kiếm (trừ ngoài đê sông Hồng) 25.000 30.000 3 Tuyến đường, phố
thuộc quận trong và trên vành đai 1 (trừ Hoàn Kiếm) 25.000 30.000 4 Tuyến đường, phố thuộc quận trong và trên vành đai 2 20.000 25.000 5 Tuyến đường, phố thuộc quận trong và trên vành đai 3 Tuyến đường, phố nằm ngoài vành đai 2 của quận Long Biên 15.000 20.000 6
Tuyến đường, phố còn lại của các quận 12.500 15.000 7 Thị xã Sơn Tây, huyện ngoại thành 10.000 12.500
Trong đó, một lượt xe được hiểu là một lần xe vào, xe ra và thời gian ban ngày là từ 06 - 18 giờ, ban đêm là từ 18 giờ hôm trước đến 06 giờ hôm sau. Tại TP. Hồ Chí Minh Căn cứ Quyết định số 35/2018/QĐ-UBND Hình thức gửi xe Mức giá tối đa Khu vực trung tâm thành phố Khu
vực còn lại Xe đạp Xe máy Xe đạp Xe máy Ngày 2.000 6.000 2.000 6.000 Đêm 4.000 9.000 4.000 9.000 Theo tháng 100.000 310.000 100.000 310.000
Giá gửi xe ô tô tại trung tâm thành phố, gồm: Quận 1, quận 3, quận 5 Thời gian Mức giá tối đa Xe ô tô đến 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở ≤ 1,5 tấn 02 giờ đầu 35.000 Các giờ tiếp theo 20.000 Theo tháng 5.000.000 Xe ô tô
trên 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở >1,5 tấn Lượt 100.000 Tháng 5.000.000
Giá gửi xe ô tô tại các khu vực còn lại Đơn vị Mức thu Xe ô tô đến 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở ≤ 1,5 tấn Xe ô tô trên 9 chỗ và xe tải có khối lượng chuyên chở > 1,5 tấn Lượt (đồng/lượt/xe) 35.000 100.000 Tháng (đồng/xe/tháng)
2.000.000 5.000.000
Tại Đà Nẵng Căn cứ: Quyết định 25/2017/QĐ-UBND Điểm giữ xe Xe đạp Xe máy, xe môtô Ô tô ≤ 16 chỗ Ô tô tải ≤ 3,5 tấn Ô tô > 16 chỗ Ô
tô tải > 3,5 tấn Gửi theo ngày (Đồng/chiếc/lượt) 1.000 1.000 5.000 10.000 Gửi theo tháng (Đồng/chiếc/tháng) 15.000 15.000 75.000 150.000
Trong đó, thời gian giữ xe ban ngày từ 06 giờ sáng - trước 22 giờ tối; Thời gian giữ xe ban đêm từ 22 giờ đến trước 06 giờ sáng hôm sau. Trên đây là quy định về phí trông giữ xe tại chung cư được áp dụng tại một số thành phố lớn. Nếu còn vướng mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp.
|