Vay thế chấp là hình thức vay vốn rất phổ biến tại các ngân hàng Việt Nam. Hình thức vay này phù hợp với khách hàng đang có nhu cầu nguồn vốn lớn để mua nhà, mua ô tô, kinh doanh… Vậy để được vay thế chấp ngân hàng, cần đáp ứng những điều kiện, thủ tục như thế nào. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ được thông tin về vay thế chấp cũng như các ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp nhất hiện nay. Show
Tìm hiểu về vay thế chấp ngân hàngVay thế chấp ngân hàng là gì?Vay thế chấp là hình thức vay vốn ngân hàng có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo thế chấp với ngân hàng có thể là sổ đỏ/sổ hồng, xe ô tô, sổ tiết kiệm hoặc các loại giấy tờ có giá trị khác… Người đi vay vẫn nắm quyền sở hữu tài sản, nhưng ngân hàng sẽ giữ lại các giấy tờ liên quan, chỉ khi người vay mất khả năng trả nợ cho ngân hàng thì lúc đó phải chuyển sở hữu tài sản lại cho ngân hàng để tiến hành thanh lý trừ nợ. Vay thế chấp là gì? Hạn mức cho vay thế chấp dựa trên giá trị tài sản và mục đích vay vốn của khách hàng, có thể lên đến 70% đến 100% tài sản đảm bảo. Lãi suất khi vay theo hình thức này được đánh giá là thấp nhất so với các hình thức vay vốn khác, bởi lẽ hình thức vay này có mức độ rủi ro thấp. Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng
Ngoài những lợi ích trên, khoản vay thế chấp cũng có một số lưu ý mà bạn cần biết trước khi quyết định có nên vay thế chấp hay không?
Điều kiện vay thế chấp
Thủ tục vay thế chấp ngân hàngThủ tục vay thế chấp tại ngân hàng không quá khó khách hàng chỉ cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như sau:
Điều kiện thủ tục vay thế chấp ngân hàng đơn giản Quy trình vay thế chấp ngân hàng
Top 10 ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất tốt nhất hiện nayNgân hàng AgribankNgân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Agribank là một trong những ngân hàng lớn và uy tín nhất tại Việt Nam. Với mạng lưới rộng khắp thành thị đến nông thôn, các sản phẩm vay vốn của ngân hàng này cũng hết sức đa dạng. Trong đó, với gói sản phẩm vay thế chấp lãi suất khá ưu đãi từ 7-8%/năm. Vay thế chấp Agribank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng Agribank:
Ngân hàng VietinbankVietinbank là một trong những ngân hàng uy tín đang triển khai sản phẩm vay thế chấp với nhiều lợi ích hấp dẫn. Mức lãi suất thấp là một trong những ưu điểm mà nhiều khách hàng lựa chọn vay vốn tại ngân hàng này. Vay thế chấp ngân hàng Vietinbank Điều kiện vay thế chấp với ngân hàng Vietinbank là:
Ngân hàng VietcombankNgân hàng Vietcombank cũng triển khai gói vay thế chấp với hạn mức vay cao lên đến 75% tài sản thế chấp thời gian vay dài lên đến 25 năm. Với mức lãi suất ưu đãi từ 7.2 -8% cố định 1 đến 2 năm đầu, và chỉ có 3 – 3.5% cho những năm sau. Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank
Ngân hàng BIDVLà một trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam BIDV cũng đưa ra nhiều giải pháp vay vốn cho khách hàng trong đó có gói vay thế chấp đã thu hút được đông đảo khách hàng tham gia. Với mức lãi suất thấp từ 7%/năm, hạn mức vay vốn cao lên đến 90%giá trị tài sản thế chấp. Vay thế chấp ngân hàng BIDV Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng BIDV
Ngân hàng SacombankSacombank cũng đang triển khai gói vay thế chấp với lãi suất chỉ từ 7.49% – 8.5%/năm. Thời gian vay nợ lâu nên đến 25 năm. Vay thế chấp ngân hàng Sacombank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng Sacombank:
Ngân hàng TPBankNgân hàng TPBank cũng đang triển khai gói vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,8%/năm khá thấp so với mặt bằng chung các ngân hàng cho vay. Vay thế chấp ngân hàng TPBank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng TPbank:
Ngân hàng VPBankNgân hàng VPBank là một trong những ngân hàng tiên phong triển khai gói vay vốn thế chấp với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,9%/năm cùng thời hạn vay kéo dài lên đến 25 năm. Cùng với điều kiện và thủ tục ngân hàng nhanh gọn không rườm rà. Vay thế chấp ngân hàng VPBank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng VPbank:
Ngân hàng MBBankNgân hàng MBBank đang triển khai gói vay thế chấp với mức lãi suất vô cùng ưu đãi chỉ từ 7%/năm với hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản đưa ra thế chấp thời hạn vay lên đến 20 năm. Vay vốn thế chấp ngân hàng MBBank Nếu muốn vay thế chấp tại ngân hàng MBbank bạn cần có các điều kiện sau:
Ngân hàng TechcombankLuôn luôn chú trọng đến nhu cầu của khách hàng, ngân hàng Techcombank luôn đưa ra các gói sản phẩm vay vốn với mức lãi suất vô cùng ưu đãi chỉ từ 5.99%/năm cùng thời hạn vay kéo dài lên đến 25 năm. Vay thế chấp ngân hàng Techcombank Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank:
Ngân hàng Quốc Tế VIBNgân hàng VIB cũng đang triển khai gói vay thế chấp với mức lãi suất vô cùng ưu đãi chỉ từ 6,09%/năm. Thủ tục vô cùng đơn giản, thời gian giải ngân nhanh. Vay thế chấp ngân hàng VIB Nếu muốn vay thế chấp tại ngân hàng VIB bạn cần có các điều kiện sau:
Câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp ngân hàngDưới đây là một số câu hỏi thường gặp khi khách hàng đi vay thế chấp.
Giải đáp: Không. Nếu khách hàng có lịch sử tín dụng không tốt như nợ xấu thì hầu hết các ngân hàng sẽ không hỗ trợ cho vay thế chấp. Chỉ khi nào khách hàng trả hết nợ và được xóa nợ xấu trên trung tâm tín dụng CIC thì lúc đó mới được vay vốn tại ngân hàng.
Giải đáp: Không. Nếu bạn không chứng minh được thu nhập thì rất khó để ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp bởi vì rủi ro nợ xấu sẽ rất lớn.
Giải đáp: Khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng sổ đỏ của bố mẹ hoặc người thân để vay thế chấp ngân hàng nếu được sự đồng ý của chủ sở hữu và không có bất kỳ động cơ nào khác. Lúc này, bố mẹ hoặc người thân sẽ đứng ra để bảo lãnh cho bạn vay.
Giải đáp: Hiện nay, ngân hàng đang đưa ra 2 cách tính lãi suất vay thế chấp là theo dư nợ gốc và theo dư nợ giảm dần.+ Theo dư nợ gốc, số tiền lãi hàng tháng mà bạn phải thanh toán sẽ luôn cố định. + Theo dư nợ giảm dần thì số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng. |